Kadastro verileri

TERCÜME NOTLAR: Bu yazının sonunda bazı yorumlar okuyun.

Kadastro amaçlı kriter son derece şüphelidir; nedeni kendi programını değil, aynı zamanda veri sürdürülebilirlik değildir. Bir aşırı egzersiz (aynı zamanda yaptıysanız capon horoz (*) :)), Bu “tüm” veri er ya da geç yararlı olduğu olabilir, ama pratik amaçlar için, bu verilerin birçok onun yakalanması veya güncelleştirme görevden olacak orta vadede sürdürülebilirlik için bir ağırlık vardır. Birisi yapmak istediğinde bir “çok amaçlı” kadastro gibi sorular sormalısınız:

Kim veri danışacak?

Doğruluk hangi seviyede bekleniyor?

Kim veri güncelleme olacak?

Ne sıklıkta güncellenecektir?

Bu tüm kadastro veri sayfası bilgileri hemen “gerekli”, ama genel amaçlı bazı verileri “diğerleri” (değil kadastro) kontrol ama güncel asla olabilir ile karşılaştırıldığında tanımlamak mümkündür. Güncelleştirilemedi kadastro verileri, aynı zamanda yok olamaz ama çünkü sürdürülemez hale ya da bu veriler, gerekli olan zaman kendi güncelleme tapu bağlı değildir, ancak daha iyi şartlarda (veya ilgi) ile başka bir kurum, var çünkü , sekonder ya da belirli bir kullanım için dikkate alınmalıdır. “Gerekli değildir” veri en aza indirmek ölçüde ve bu bilgileri sadece bir kez alanda yakalanan olmalıdır, veri işleme daha sürdürülebilir olacaktır devletler INSPIRE girişimi kurtarıldı olduğu ilke, birini izleyin.

Veri ayırmak için ilginç bir yol, her ülkenin yasalarına uygun olarak bu değişimin çok vb, Ofis Planlama, bu Belediye Kadastro Bölümü, Ulusal Kadastro, Tapu olarak ilgili kurumlar ile ilişkilerini bağlıdır ancak kadastro kayıtları “gerçekler” ve çok iyi “done” değil bir şey başka bir örneğini sorumluluğu olabilir hatırlamak önemlidir, aynı zamanda alanında yakalanır ayrı veri ve daha ileri sürecinde kullanılacaktır.

Lemmen Kadastro üç ana rakamlardan bilgileri ayırır: Nesne, Konu ve Hukuk. Eğitim amaçları için çağrıda Tazminat ve işlemleri Ayrıca hatırlamak kolay egzersiz yapmak için ilgili rakamlar (genellikle çekim sonrası analiz verileri oluşan) de:

L(özne ve nesne arasındaki ilişki) aw

Damages (nesne ve hukuk arasındaki ilişkiler)

Transactions (konu ve hukuk arasındaki ilişkiler)

Object (özelliği)

Subject (gerçek veya tüzel kişilik,)

Nesne, Bu haritalar ve belgeler düzeyinde kaydedilen gerçeklik temsilidir. İşte o zaman görünür:

• Iyi alt arsa, birden arsa, kayıtlı arsa ve hizmet parsel (apartman içinde paylaşılan) ama genel kural için olabilir arsa, bir geometri ile ilgili veri var. Doğruluk kadastro ve uzun vadeli bir vizyon için önemi meselesidir.
• Inşaat, sabit tesislerde, iyileştirmeler ve hatta coğrafi referanslı değil mal içerebilir bina,. Kırsal durumda, aynı zamanda bitkileri gibi kalıcı gelişmeler olacaktır.
• Ayrıca bu düzeyde mal spagetti olarak bir nokta (zamanında kadastro veya metin-parsel olarak), (coğrafi veritabanı entegrasyonu olmadan CAD haritalar gibi) olarak, jeo-referanslı belge (örneğin, bir beyanname gibi) bir konumda olabilir.

Konu, Bu bireylerin temsilidir ve doğal, doğal olmayan kişiler (yasal gibi) olabilir ve aynı zamanda gruplar olabilir.

Hukuk, Bu insanlar (konular) ve mal (nesneler) arasındaki ilişkidir. Burada yasal olarak gerçek kayıtlı hakları değil, aynı zamanda aslında sadece dahil, ancak sahip, mülkiyet veya kira bir bağlantı yansıtıyor olabilir.

Tazminat kullanma hakkı, etki alanı, oda, intifa veya nesnenin transferi ya niteleyici veya kısıtlayıcı formları etkileyen eylemlerdir. Bu yasa benzer, ama ona rekabet değil, ya da çünkü kayıt sistemleri pek çok isim (böyle bir marjinal not) vererek sonuna kadar bu bir uzantısıdır en değil doğruluğu. Bu bir referans olabilir, ama genel olarak kamu ya da özel hukuk ile olsun gibi, parsel etkileyen bir mekansal tesadüf dayanmaktadır:

• Bir yüksek voltaj kullanımı veya yerleşim kısıtlar çizgi, değil, etki alanı
• Birçok bina aşağı geçen bir metro treni, aynı zamanda bir özellik bir kamu karayolu üzerinde 3D kadastro, uygulanan.
• Su çıkarma amaçlı yeraltı kullanımı kısıtlar kuyu azaltma bir kontrol sistemi.
• Sel bir konu alan, bir koruma alanı, bir bağlı adım vb

Genellikle zarar geçicidir veya örneğin zaman etkisi, içinde değişebilir:

Bir parsel yazılama amacıyla, ortak bir toprak hukuki niteliği içinde olabilir, kooperatif başlığı sertifikası düzenleyen kim tanımlar, ama bir kez kayıtlı ortak bir arazi doğa içinde olmasına rağmen özel olarak tedavi edilebilir. Bu etkilenen bölge ama etkisi değişmedi.

, Örneğin, gerekli değilse de zarar, ofis bölümleri gerekmez:

Şehir sınırları kim o isim ya da, etkileyen sürece bir parsel, kısmen kısmi kullanımını sınırlar kentsel bir sınır, etkilenebilir, ama ayrı olması gerekmez.

Bunlar, örneğin, özel bir rejim zorunlu olarak değil iken ve etkileri “olgu” şunlardır:

Bir parsel bir irtifak yol veya koruma alanı içinde kısmen yer. Kadastro “Bu gibi artık var”, ama uyum amaçlı eylem karar vermek için başka bir kurum ile ilgili olduğunu söylüyor.

Işlemler kazanılmış hak üzerinden yapılan eylemlerdir. Bu olabilir: Ölçüm, inşaat, yenileme, transfer veya değerlendirme.

İşlemler yakalamak ve yasa ile ilgili kişilerden güncellemek tabi olmalıdır. Bir örnek vermek gerekirse:

Değerlendirme bir gerçek değildir, ama bir bina üzerinde bir işlem bir yöntem ve bir değerlendirme güncelleme olduğu kadar geçerli olacak olan, zaman içinde yaptı. Ama kadastro alaka (genel bir veri olarak) değerlendirme, ama iş veya vergi amaçlı bir işlem değildir. Kendi güncelleme bile kadastro için ödenek başka Bölümü sorumlu olmalıdır, bunun vergi kullanım için bir gerçektir veya değer çalışmalar katma anlamına gelir.

__________________________________________

Kısmen daha sonra döneceğim hangi öğeyi kapatmak için, biz “Genel amaçlı” veri kadastro yetkisi altında minimuma azaltmak gerektiğini tanımlayabilirsiniz, ve “özel kullanım amaçlı” ayrı bulmak olmalıdır. olanlar Bu gibi minimum gereksinimleri ile kadastro temel yaklaşımları doldurmak için sağlanan var:. vergilendirme, sosyo-ekonomik, yasal ve toprak kullanımı.

TERCÜME NOTLAR:

(*) Cuento del gallo Capón: Bir masal Gabriel Garcia Marquez’in romanı çıktı: yalnızlık ‘100 yıl ‘.