De gegevens in het kadaster

VERTALING OPMERKINGEN: Lees enkele opmerkingen aan het einde van dit bericht.

De multifunctionele criterium in het kadaster is hoogst twijfelachtig, de reden is niet het nut ervan, maar ook de gegevens duurzaamheid. Als we een extreme oefening (evenals kapoen’s pik (*) :)), Kan het zijn dat “alle” de gegevens die nuttig zijn vroeger of later, maar om praktische redenen, veel van deze gegevens zijn een gewicht van duurzaamheid op de middellange termijn zou zijn gevangenneming of bijwerken ontslagen. Als iemand wil maken van een “multifunctionele” kadaster moeten vragen als vragen:

Wie zal de gegevens raadplegen?

Wat is het niveau van nauwkeurigheid wordt verwacht?

Wie zal de gegevens te actualiseren?

Hoe vaak zal het worden bijgewerkt?

Het is mogelijk om te bepalen dat niet alle kadastrale data sheet informatie is “noodzakelijk” onmiddellijk, maar sommige gegevens van algemene doeleinden ten opzichte van “anderen” (niet van het kadaster) kan worden gecontroleerd, maar nooit bijgewerkt. Er zijn ook kadaster gegevens die niet konden worden bijgewerkt, niet omdat het niet kan, maar omdat ze niet duurzaam of er is een andere instelling met betere voorwaarden (of belangen), hoewel deze gegevens noodzakelijk zijn, vanaf het moment dat de update geen afhangen van het kadaster , overwogen moet worden voortgezet of specifiek gebruik. In de mate van het minimaliseren “niet nodig” data en volg een van de principes die het INSPIRE-initiatief heeft teruggekregen, waarin staat dat informatie moet slechts een keer in het veld worden vastgelegd, zal data handling duurzamer zijn.

Een interessante manier om de data te scheiden is afhankelijk van hun relatie met de betrokken instellingen, zoals de Gemeentelijke Kadastrale afdeling, de Nationale Kadaster, het Kadaster, Planning Office, etc. Veel van deze verandering in overeenstemming met de wetgeving van elk land, maar het is belangrijk te onthouden dat het kadaster verslagen “de feiten” en alles wat niet “gedaan” kan heel goed de verantwoordelijkheid van een andere instantie zijn; afzonderlijke gegevens die zijn vastgelegd in het veld ook, en die zullen worden gebruikt bij verdere proces.

Lemmen scheidt de informatie uit de drie belangrijkste figuren van het kadaster: Object, Subject en Recht. Voor educatieve doeleinden hebben wij geroepen Schade en transacties op gerelateerde cijfers (meestal samengesteld uit gegevens uit post-capture analyse) voor het maken van de oefening ook makkelijk te onthouden:

Law (De relatie tussen subject en object)

Damages (De betrekkingen tussen het object en de wet)

Transactions (Betrekkingen tussen het onderwerp en de wet)

Object (eigenschap)

SOnder voorbehoud (personen, natuurlijke personen of rechtspersonen)

ObjectDit is de realiteit vertegenwoordiging opgenomen op de kaart en documenten niveau. Hier verschijnen dan:

• De plot, die goed kunnen sub-plot, multiple plot, geregistreerde plot en service pakket (gedeeld in condominium), maar voor de algemene regel heeft een geometrie-gerelateerde gegevens. Nauwkeurigheid is een kwestie van relevantie voor kadaster en langetermijnvisie.
• Het gebouw, die kunnen bestaan ​​uit bouw, vaste installaties, verbeteringen en zelfs de goederen niet gegeorefereerd. In landelijke geval, zal er ook de permanente verbeteringen als gewassen.
• Ook op dit niveau van de goederen kan worden in een positie van geo-gerefereerde document (zoals een beëdigde verklaring), als een punt (zoals tijdige kadaster of tekst-pakket), zoals spaghetti (zoals CAD kaarten zonder integratie van de geodatabase).

Onderwerp, Dit is de vertegenwoordiging van individuen, en kunnen natuurlijke, niet natuurlijke personen (zoals rechts) en kunnen ook groepen.

Wet, Dit is de relatie tussen mensen (proefpersonen) en goederen (objecten). Hier kan het worden opgenomen niet alleen wettelijk echte geregistreerde rechten, maar ook het feit, maar weerspiegelen een koppeling van bezit, eigendom of erfpacht.

Schadevergoeding zijn acties die ofwel attributieve of restrictieve vormen van recht van gebruik, domeinnaam, ruimte, vruchtgebruik, of de overdracht van het object beïnvloeden. Het lijkt op de wet, maar het is een uitbreiding van deze die registratiesystemen uiteindelijk geeft veel namen (zoals een kanttekening), want het is niet de concurrentie, of op althans niet de juistheid ervan. Dit kan een verwijzing zijn, maar in het algemeen zijn ze gebaseerd op een ruimtelijke toeval dat het pakket beïnvloedt, hetzij door publiekrechtelijke of privaatrechtelijke rechtspersoon, zoals:

• Een hoogspanningslijn, die het gebruik of de bewoning beperkt, maar niet het domein
• Een metro, waar veel gebouwen gaat omlaag, ook toegepast op de 3D-kadaster, wanneer een woning is op een openbare weg.
• Een controlesysteem van putten reductie die het ondergronds gebruik voor waterwinning doeleinden beperkt.
• Een gebied waarvoor overstromingen, een beschermd gebied, een gebonden stap etc.

Algemeen de schade tijdelijk of kan veranderen in de tijd effect, bijvoorbeeld:

Een pakket kan worden binnen een juridische aard van gemeenschappelijke grond, ten behoeve van de titels, de coöperatie bepaalt wie de titel certificaat afgeeft, maar eenmaal geregistreerd kan worden behandeld als prive ondanks het feit dat binnen een gemeenschappelijk land aard. Het deed de getroffen regio, maar het effect niet veranderen.

Ook de schade niet kantoor partities nodig, als het niet nodig is, bijvoorbeeld:

Een pakket kan gedeeltelijk beïnvloed worden door een stedelijke grens, die haar gedeeltelijk gebruik beperkt, maar hoeft niet te worden gescheiden, tenzij de stadsgrenzen beïnvloeden wie moet noem het in of uit.

En de effecten zijn “feiten” terwijl ze niet in een bijzonder dwingend regime, bijvoorbeeld:

Een perceel geplaatst gedeeltelijk binnen een erfdienstbaarheid weg of beschermd gebied. Het kadaster zegt: “Het is nu zo”, maar om een ​​andere instelling om de actie te beslissen regelingsdoeleinden relevant is.

Transacties zijn acties uitgevoerd over het verworven recht. Dit kan zijn: de meting, bouw, renovatie, overdracht of taxatie.

Transacties moeten worden onderworpen om vast te leggen en actualiseren van de relevante entiteiten door de wet. Om een ​​voorbeeld te geven:

De taxatie is geen feit, maar een transactie op een gebouw in de tijd, met een methode en die geldig zijn totdat er een evaluatie-update. Maar is niet kadaster relevantie (als algemene gegevens) de beoordeling, maar een transactie voor zaken of fiscale doeleinden. Het betekent dat het een feit voor fiscale gebruik of toegevoegde waarde studies; haar actualisering moet verantwoordelijk zijn voor een ander departement zelfs met het oog op het kadaster zijn.

__________________________________________

Om het item waarop zullen we later achter zijn gedeeltelijk af te sluiten, kunnen we bepalen dat de “General purpose” gegevens moeten tot een minimum reduceren onder de jurisdictie van het kadaster, en het moet vinden gescheiden van de “multipurpose van specifiek gebruik”. degenen Het is voorzien aan het kadaster fundamentele benaderingen vullen met de minimale eisen zoals:. belastingheffing, socio-economische, juridische en bodems gebruiken.

VERTALING OPMERKINGEN:

(*) Cuento del gallo Capon: Een verhaal verscheen in de roman van Gabriel Garcia Marquez’s: ‘100 jaar eenzaamheid ‘.