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Acreditación de los proveedores de servicios de catastro

En las próximas tres semanas vamos a estar llevando a cabo un taller de capacitación dirigido a la creación de proveedores de servicios para un proyecto que llevará a cabo catastro en 65 municipios. El objetivo es acreditar a los técnicos que serán contratados por los municipios para implementar proyectos que no sólo incluyen el fortalecimiento en el área de catastro, sino también en la administración financiera y tributaria.

El proceso se ha dividido en tres áreas de acreditación:

1. Topografía Catastro y Valoración

Este taller consta de tres módulos cada uno de ellos con una duración de una semana.

· Método directo Topografía. En este caso, se va a utilizar receptores GPS de precisión sub metros, y se espera que el uso combinado de la estación total, para el amarre de la bloques(Idioma español: “manzanas”), Y la cinta métrica para medir las fachadas de los edificios. Aunque la metodología se define por el equipo disponible se espera otros métodos de inducción, incluyendo clip image00135 Accrediting cadastre service providers“perversiones” posibles con los datos existentes, incluso las de Google Earth

· Valoración urbana. La metodología utilizada para la valoración de las mejoras será “costo de reemplazo menos la depreciación acumulada”, lo que considera que el uso del edificio, la calidad de los materiales y mano de obra “como datos básicos de la materia. Los datos se utilizan en la fórmula a través de una ponderación conocido como “peso” que se acumula características constructivas del edificio para definir “tipología” que se aplica mejor. Es todo una fumar ( Sinónimo: alucinación, idioma español: “fumada”) Muy similar al aplicado en Bogotá, pero con algunas adaptaciones del folclore regional. Se utilizará el “mercadoclip image00225 Accrediting cadastre service providersmétodo “para la valoración de los terrenos urbanos.

· Valoración Rural. Este taller incluirá métodos indirectos combinados para medición, la valuación de la tierra rural y cultivos permanentes. Capacitación en valoración incluye el cálculo del impuesto sobre la propiedad de acuerdo con la legislación local.

2. Cartografía Digital y Sistemas de Información Geográfica

Este taller consta de tres módulos cada uno de una semana, que es simultánea con seminario de estudios catastrales, y algunos días de ambos equipos se reúnen entre sí para clip image00314 Accrediting cadastre service providerssocializar y para homogeneizar sus conocimientos.

  • Cartografía digital con AutoCAD. Aunque el tiempo es corto, se espera, dentro de la semana, un entrenamiento intensivo en Digitalización Cartografía Catastral con datos de las encuestas y los bocetos de los bloques de GPS. El seminario incluye los principios básicos de la cartografía de la nomenclatura de los mapas a escala 1:1.000 cuadrantes y la generación de mapas para su impresión.
  • Sistemas de Información Geográfica utilizando ArcMap. Al igual que el anterior, se trata de una versión ligera de una conformación SIG de diferentes fuentes de datos, como los módulos de mapeo, construcción, edición y análisis de datos.
  • Digitalización hoja catastral. Esto incluye la integración de datos de una aplicación diseñada para almacenar la información de la ficha, tabla de valores y los factores definidos en el cálculo y la gestión del impuesto sobre bienes inmuebles.

3. Hacienda Municipal

Este taller ya se realizó y fue dirigido para aquellos que prestará servicios de capacitación y una implementación para el Sistema Financiero y Gestión Tributaria. Se llevó a cabo durante tres semanas y casi 30 proveedores fueron acreditados.

Este taller contó con la formación teórica de la legislación relevante para el control fiscal y la rendición de cuentas, sino que también incluye la implementación de una aplicación que automatiza las siguientes áreas:

  • Control Tributario
  • Tesorería
  • Presupuesto
  • Contabilidad
  • Servicios Públicos

Qué es lo siguiente?

No hace falta decir, pero las tres semanas voy a estar muy entretenidos con esto. El ejercicio puede servirme para validar algunos aspectos en la definición del modelo de competencias y, aunque se utilizan ciertas aplicaciones que no son de mi preferencia, la norma es genérica.

 

 

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