Κτηματολόγιο Φυσικά, η πρώτη ημέρα

Χθες ξεκίνησε η διαδικασία διαπίστευσης των παρόχων υπηρεσιών για Κτηματολόγιο, την οποία σχολίασε πριν από λίγες ημέρες. Προς το παρόν έχουμε σχεδόν 30 υποψήφιοι, μερικά με κάποια καλά-κερδισμένη γκρίζα μαλλιά και άλλοι με κάποια εμπειρία στις δημοτικές κτηματολόγια.

Αν και αυτή η πρώτη εβδομάδα έχει ως στόχο την εκπαίδευση στην τοπογράφηση χρήση άμεσων μεθόδων, αυτή η πρώτη μέρα ήταν εύκολο, το εισαγωγικό θέμα ήταν:

Εισαγωγή Έργου

Αυτό έχει να παρουσιάσει το επίκεντρο αυτού του έργου, με συμμετοχή σε 64 δήμους και των οποίων η προτεραιότητα είναι πιο αγροτικές, αλλά και αστικές περιλαμβάνει. Έχει παρουσίασε το πρόγραμμα των τριών εβδομάδων, έντυπο αξιολόγησης και τις ευκαιρίες που αυτοί οι υποψήφιοι πρέπει να λάβουν τις συμβάσεις με τους εμπλεκόμενους δήμους.

Ήταν βασικό να αποσαφηνίσει τις αμφιβολίες ή σύγχυση που κάποιος θα μπορούσε και να καθορίζει τη διαδικασία του multi-στόχος πεδίο, αλλά προτεραιότητά της είναι η δημοσιονομική.

Ιστορία του κτηματολογίου

Χωρίς να ψάξω σε θέματα “του History Channel” για το πώς κτηματολόγιο γεννήθηκε παρουσιάσαμε μια ανασκόπηση των παρεμβάσεων που είχε το Εθνικό Μητρώο και άλλα έργα στις περιοχές εκείνες όπου το έργο θα λειτουργήσει. Αυτό ήταν αναγκαίο για τεχνικούς για να γνωρίζουμε πού θα βρούμε πληροφορίες και ζωτικής σημασίας στοιχεία όπως χάρτες της νομικής φύσης του τόπου.

Η βασική νομοθεσία

Σε αυτό υπήρξαν κάποια θέματα που πρέπει να είναι γνωστές από εκείνους που παρέχουν μια υπηρεσία σε δήμους, όπως οι εξής:

• Η νομική φύση της γης
• Νόμοι που εμπλέκονται στη διαχείριση της γης
• Το κτηματολογικό διαχείρισης στους δήμους της πλαίσιο αυτό,
• Ο νόμος των δήμων και των αρμοδιοτήτων της στον κτηματολογικό τομέα, η δημοσιονομική διαχείριση, διάταγμα της γης και περιβαλλοντική διαχείριση
• Ορισμός και οριοθέτηση της αστικής – αγροτικής γης

Τα πάντα έχει γίνει από το πλαίσιο αυτής της χώρας και με βάση σενάρια που παρουσίασε ο υπεύθυνος ή οι συμμετέχοντες του μαθήματος. Έχει συμπεριληφθεί μια συζήτηση ορισμένων άρθρων του αστικού κώδικα, που έχουν καταστεί άνευ αντικειμένου, αλλά έχουν νομική ισχύ. Οφείλω να ομολογήσω ότι ο διαμεσολαβητής είναι πολύ καλός σε αυτό, μετά από περισσότερα από 25 χρόνια που εργάζονται σε αυτόν τον τομέα … απόψεις μου.

Η νομοθεσία είναι συχνά αλλάζει από τη μία χώρα στην άλλη, αν και η πρακτική αυτή είναι σχεδόν η ίδια, οι δήμοι να επιβάλλουν φόρους, να επεκτείνει τις άδειες λειτουργίας, άδειες για την κατασκευή, άδειες υποδιαίρεση, την εκμετάλλευση των φυσικών πόρων, περιβαλλοντικές άδειες, τα σχέδια ανάπτυξης και να επεκτείνει τους τίτλους για τα ακίνητα που είναι γνωστή ως επιφανείς τομέα για ejido εδάφη ή ιδιωτικών χώρων ανήκει στο δήμο. Για αυτούς τους διαφορετικούς τομείς, συμπεριλαμβανομένου του ρόλου τους στο διάταγμα της γης, οι δήμοι έχουν αυτόνομες εξουσίες που δεν μπορεί να υπερβαίνει τα εθνικά πρότυπα.

Η εικόνα έχει ληφθεί από το Κτηματολογικό Εγχειρίδιο Διαχείρισης. Τα ειδώλια είναι το προϊόν της ειρωνείας μου την Παρασκευή στις 15:00 στο σπίτι μου, τη μητέρα-σε-δικαίου του. Τα χρώματα που χρησιμοποιούνται, οι μόνοι που είχαν τα παιδιά μου στην τσάντα του σχολείου τους.

Για να μην πάρει για να δημιουργήσει πολύ μεγάλη σύγχυση σε μια χώρα όπου υπάρχει περισσότερη νομοθεσία από τους ανθρώπους, που έχουμε με βάση τον καθορισμό των ελάχιστων ρόλους των μονάδων Δήμου που ασκούν τη διαχείριση με εδαφική περιοχή και, όπως το κτηματολόγιο πρέπει να συνδέονται συνεργατική σχέση εξής: Έλεγχος Φόρος Μονάδα Περιβαλλοντικών Δημοτική Ενότητα, Πολεοδομίας, Κοινότητα για την Ανάπτυξη και το Δημοτικό Δικαστήριο της Αστυνομίας. Άλλοι δήμοι φτάσει σε ένα άλλο επίπεδο της γεω-πραγματικότητες.

Στο τέλος έχει παραδοθεί σ ‘αυτούς υλικό που περιλαμβάνει τους νόμους που συμμετέχουν, αν και ο χρόνος ήταν σύντομη, ήταν απαραίτητο να τους κάνει να συνειδητοποιήσουν έτσι ώστε να πρέπει να ελέγξουν τις δημοτικές πλαίσιο για να παρακολουθήσουν τις αιτήσεις που υποβάλλονται από το δήμαρχο κατά τη στιγμή που πληρώνουν τους εκεί τις υπηρεσίες του. Κάποιος είπε ότι ένας σύμβουλος κτηματολόγιο θα πρέπει να είναι ακόμη και μια «μαμή» και ίσως έχει δίκιο.

Επόμενος

Το υπόλοιπο της εβδομάδας περιλαμβάνει τις άμεσες μεθόδους έρευνας, στο οποίο οι ομάδες θα πρέπει να κυριαρχούν του εξοπλισμού με το οποίο θα εργαστεί για μέτρησης αγρόκτημα. Θα δούμε πώς θα πάει με το Trimble GeoXT