Διαπίστευση φορέων παροχής υπηρεσιών κτηματολόγιο

Στις επόμενες τρεις εβδομάδες θα διεξάγει ένα εργαστήριο κατάρτισης με στόχο τη δημιουργία παροχής υπηρεσιών για ένα έργο που θα εκτελέσει κτηματολογίου σε 65 δήμους. Ο στόχος είναι να πιστοποιεί τους τεχνικούς οι οποίοι θα προσληφθούν από τους δήμους για την υλοποίηση έργων που όχι μόνο περιλαμβάνουν την ενίσχυση στην περιοχή του κτηματολογίου, αλλά και στην οικονομική και φορολογική διοίκηση.

Η διαδικασία έχει χωριστεί σε τρεις τομείς διαπίστευσης:

1. Κτηματολογικό Απογραφής και Αποτίμησης

Το εργαστήριο αυτό περιλαμβάνει τρεις ενότητες κάθε μία από αυτές με διάρκεια μίας εβδομάδας.

· Άμεση μέθοδος Τοπογράφων. Σε αυτή την περίπτωση, θα χρησιμοποιηθεί δέκτες GPS υπο μετρική ακρίβεια, και αναμένεται η συνδυασμένη χρήση των συνολικών σταθμού, για την πρόσδεση της μπλοκ (Ισπανικά ιδίωμα: “manzanas”), Και μέτρο ταινία για τη μέτρηση των μέτωπα κτίριο. Αν και η μεθοδολογία που ορίζεται από το διαθέσιμο εξοπλισμό είναι αναμενόμενο άλλες μεθόδους επαγωγής, συμπεριλαμβανομένων εφικτή “διαστροφές” με τα υπάρχοντα δεδομένα, συμπεριλαμβανομένων του Google Earth

· Urban αποτίμηση. Η μεθοδολογία που χρησιμοποιήθηκε για τη βελτίωση της αποτίμησης θα είναι “κόστος αντικατάστασης μείον συσσωρευμένες αποσβέσεις”? Αυτό θεωρεί ότι η χρήση του κτιρίου, την ποιότητα και την κατασκευή υλικών »ως βασικά δεδομένα από το πεδίο. Τα δεδομένα που χρησιμοποιούνται στον τύπο μέσω ενός συντελεστή είναι γνωστή ως “βάρος”, που συσσωρεύεται κατασκευαστικά χαρακτηριστικά του κτιρίου για να καθορίσει την «τυπολογία» που εφαρμόζει καλύτερα. Είναι όλα ένα καπνός ( Συνώνυμο: παραισθήσεις, Ισπανικά ιδίωμα: “fumada”) Είναι πολύ παρόμοιο με αυτό που εφαρμόζεται στην Μπογκοτά, αλλά με ορισμένες προσαρμογές των περιφερειακών λαογραφία. Θα πρέπει να χρησιμοποιηθεί η «αγορά μέθοδος “για την αποτίμηση της αστικής γης.

· Αγροτική αποτίμηση. Αυτό το εργαστήριο θα περιλαμβάνει συνδυασμό έμμεσες μέθοδοι για τη μέτρηση, η αποτίμηση της αγροτικής γης και μόνιμες καλλιέργειες. Εκπαίδευση στην αποτίμηση περιλαμβάνει τον υπολογισμό του φόρου ακίνητης περιουσίας, σύμφωνα με την τοπική νομοθεσία.

2. Ψηφιακή Χαρτογράφηση και Γεωγραφικά Συστήματα Πληροφοριών

Το εργαστήριο αυτό περιλαμβάνει τρεις ενότητες κάθε μία εβδομάδα, είναι ταυτόχρονη με κτηματολογίου σεμινάριο τοπογραφικά, και μερικές ημέρες οι δύο ομάδες συγκεντρώνουν το ένα το άλλο για να κοινωνικοποιηθούν και να ομογενοποιήσει τις γνώσεις τους.

• Ψηφιακή χαρτογράφηση με το AutoCAD. Παρά το γεγονός ότι ο χρόνος είναι λίγος, αναμένεται, εντός της εβδομάδας, η εντατική εκπαίδευση στο Κτηματολογικό Ψηφιοποίηση Χαρτογράφηση χρησιμοποιώντας δεδομένα από το GPS έρευνες και σκίτσα του μπλοκ. Το σεμινάριο περιλαμβάνει τις βασικές αρχές της Χαρτογραφίας για την ονοματολογία των τεταρτημόρια χάρτες σε κλίμακα 1:1000 και χάρτες γενιάς για εκτύπωση.
• Γεωγραφικά Συστήματα Πληροφοριών με χρήση ArcMap. Όπως και το προηγούμενο, είναι μια ελαφριά έκδοση της διάπλασης GIS από διαφορετικές πηγές δεδομένων, όπως μονάδες χαρτογράφησης, των κατασκευών, έκδοση και ανάλυση των δεδομένων.
• Κτηματολογικό ψηφιοποίηση φύλλο. Αυτό περιλαμβάνει την ενσωμάτωση των δεδομένων σε μια εφαρμογή που έχει σχεδιαστεί για την αποθήκευση καρτέλα πληροφοριών, ο πίνακας των αξιών και των συντελεστών που ορίζονται για τον υπολογισμό και τη διαχείριση του φόρου ακίνητης περιουσίας.

3. Δημοτική Οικονομικών

Το εργαστήριο είχε ήδη πραγματοποιηθεί και είχε ως στόχο για εκείνους που θα παρέχουν υπηρεσίες εκπαίδευσης και μια εφαρμογή για τη διαχείριση και φορολογική χρηματοπιστωτικού συστήματος. Διεξήχθη για τρεις εβδομάδες και περίπου 30 προμηθευτές ήταν διαπιστευμένοι.

Αυτό το σεμινάριο περιελάμβανε θεωρητική εκπαίδευση από τη σχετική νομοθεσία για τον φορολογικό έλεγχο και τη λογοδοσία? Περιελάμβανε και την υλοποίηση μιας εφαρμογής που αυτοματοποιεί τις ακόλουθες περιοχές:

• Φορολογικού ελέγχου
• Θησαυροφυλάκιο
• Προϋπολογισμός
• Λογιστική
• Δημόσιες Υπηρεσίες

Ποιο είναι το επόμενο;

Περιττό να πω, αλλά επόμενες τρεις εβδομάδες θα είμαι πολύ διασκεδάζει με αυτό. Η άσκηση μπορεί να μου χρησιμεύσει για την επικύρωση ορισμένες πτυχές του ορισμού του μοντέλου ικανότητας και, αν και μερικές εφαρμογές που χρησιμοποιούνται δεν είναι η προτίμησή μου, το πρότυπο είναι γενική.