Municipal Kataster, welche Methode geeignet istMunicipal Cadastre, which method is appropriateCadastro Municipal, qual método é apropriadoCatastro Municipal, el método más adecuadoMunicipal Cadastre, la méthode qui convientMunicipal Cadastru, care metodă este adecvatăCatasto comunale, quale metodo è appropriatoالبلدية السجل العقاري، الأسلوب الذي هو مناسبة方法が適切である市立地籍、市籍,方法是适当的Municipal Cadastre, vilket förfarande är lämpligtMunicipal Katastru, który ze sposobów jestSở Địa chính, phương pháp thích hợpΔημοτικό Κτηματολόγιο, ποια μέθοδος είναι κατάλληλη적절한 방법 시립 지적,उपयुक्त है जो विधि नगर कडेस्टर,Муниципального кадастра, какой метод подходитהעירוני קדסטר, איזו שיטה מתאימהUygun yöntemi Belediye Kadastro,Gemeentelijke kadaster, welke methode geschikt is

Mehrjährige machen Kataster und es ist immer eine sehr häufig gestellte Frage. Welches ist die beste Methode dafür Kataster?

Wir müssen zugeben, dass dies nicht ein Rezept, weil es verschiedene Bedingungen, die berücksichtigt werden müssen, sind, und jede Methode kann gegenüber Variablen in verschiedenen Gebieten haben. Also dieser Beitrag soll dieses Thema zu klären; können wir einen langsamen kauen einige Aspekte, die nützlich sein können für die Entscheidungsfindung und zur gleichen Zeit, was die Rettung der Produktivkräfte war ein etabliertes Diskussionsforum ein paar Tagen.

clip image001241 Municipal Cadastre, which method is appropriate

Warum städtischen Kataster. Ich kläre dies, weil die Post gilt zu einem Umfeld, in dem eine Gemeinde will ihre Registrierung vornehmen, entweder von ihnen selbst oder mit der Unterstützung eines kooperativen Projekts. Es ist nicht für ein großes Projekt von regionaler oder nationaler Modernisierung, durch eine zentrale Einheit, die besser in der Lage, das Projekt durchzuführen und haben mehr Geld ausgeben wird geführt … aber auch mehr Indikatoren noch zu erfüllen.

Das Szenario ist daher eine regelmäßige Größe Gemeinde, die antreten wird etwa über 5.000 städtischen Gebäuden in den wichtigsten Städten, etwa 4 großen Gemeinschaften, aber mit weniger als 1.000 Immobilien und der Rest ländlichen Gebieten oder wie sie darüber hinaus sind aufgerufen, rustikal .

Kataster, für was? Dies ist ein Thema wichtig zu definieren, weil Genauigkeiten Kriterien für Kataster mit rechtlichen Ansatz wird nicht die gleiche sein, wenn der Fokus nur steuerliche oder Kontrolle bei der Verwendung von Böden. Und es ist auch wichtig, denn wenn es eine Methodik zur Beurteilung benötigt das Gebäude “Messung oder die permanente Bewertung der Anbau anderer Kriterien, um den Prozess effizienter.

Die Priorität für eine Gemeinde, die keine Kataster hat nicht in seiner Präzision, ist es überhaupt zu haben für den Einsatz. So, hier ist zu berücksichtigen, Methoden, die nachhaltig sind werden, die das Ende der Gemeinde komplette Vermessung zu helfen, sich für den Einsatz zu widmen, zu aktualisieren und zu verbessern ihre Richtigkeit.

Einige Methoden, die ich habe versucht,. Die letzten vier Jahre haben wir verschiedene Alternativen ausprobiert, abhängig von den Bedingungen Gemeinde, hier fasse ich ein paar:

  • Photogrammetrie. Allmählich in städtischen Gebieten ist diese Methode in Vergessenheit fallen, vor allem, weil es nicht wirtschaftlich in Bezug auf ihre Präzision. Kein Unternehmen wird einen Flug über 10.000 Metern Höhe rund um einen sehr kleinen Stadtgebiet; tut es für die gesamte Gemeinde sein unerreichbar mit Eigenmitteln. Wenn dann mit Photointerpretation im städtischen Bereich, ist es immer notwendig, um Fronten zu messen und schließlich die Genauigkeit nicht sehr gut in Bereichen, in denen Menschen miteinander kämpfen für 10 cm. Doch in den ländlichen Gebieten ist in der Tat sehr praktisch, weil sie eine größere Reichweite erzielt, ohne jede Grenze überqueren und Präzision ist relativ ausreichend, da Pakete große Flächen haben.
  • GPS + Photo Interpretation. Wenn Sie das Orthophoto haben, kann es sein, ziemlichclip image002171 Municipal Cadastre, which method is appropriateangewendet, um den ländlichen Raum mit sehr guten Ergebnissen. Klarstellung, dass, wir verweisen auf Orthophoto aus einem Luftbild, als Satellitenbild entzerrt, dass zeigt nun ein Pixel weniger als einem Meter hat zu viele Verzerrungen in Bereichen unregelmäßigen Topographie; so für diese Aufgabe ist es besser, ortho von Google verwenden. In der Praxis habe ich festgestellt, dass die Kombination der Verwendung von gedruckten Expansion (Orthophoto) und Low-Präzisions-GPS (Garmin von 3 bis 5 Meter) bringt praktische Ergebnisse als Sie Luftbilder und stereoskopische jeder zu bewegen Sie ihn dann auf die Erweiterung.

Ich sage nicht, sie sind Einweg aber fraglich für Projekte in kleinen Gemeinden, die in ihrer Wirkung auf andere Einrichtungen, erlauben nun die GPS mit Raster-Display oder weil man nicht immer verfügbar Gleichaltrigen oder Humanressourcen, die Beherrschung der Technik. Der Klick auf Fotos nicht bringt Vorteile in Sachen Präzision, denn nur die Breite eines Rapidographen auf einer gedruckten 1:10.000 Orthophoto 10 Meter plus der akkumulierte Fehler des Orthorektifizierung Software sein wird. Es ist auch die Frage, ob der Rand eines Hügels, dass seine stereoskopische Displays in Ordnung, aber nicht in gedruckter Form gesehen, muss verworfen werden, da die Praxis zeigt, dass dies möglich ist, für einen Techniker, die ein herkömmliches Verfahren verwendet werden, ein Rookie nicht wissen, was zu tun, auf eine der beiden Methoden und wird besser nehmen Sie ein paar Punkte mit den GPS für seine Orientierung. Und dann, mit anderen Details wie Landnutzung Interpretation, stellen aktuelle Techniken der Fernerkundung eine bessere und billigere Arbeit mit der überwachten Klassifizierung.

· GPS + Kompass. Diese Methode ist praktisch, wenn Sie wenig Geld haben. Ich habe in den städtischen Bereichen eingesetzt, unter Ausnutzung eines GPS-Paar von Sub-Meter-Genauigkeit, um das Raster der Straßen zu verarbeiten und mit dem Kompass, um die Enden zu binden. Da es Band verwendet wird, um Fronten zu messen, wird der Fehler in der Straße bewegt, so dass eine relative Grenzen Präzision in weniger als 10 cm und einem absoluten Bezug auf die GPS Liegeplätze in der Nähe des Zählers. Fonds sollten gemessen und genommen werden die Lager mit Triangulation. Es ist nicht sinnvoll, wenn die Umfrage hat rechtliche Implikationen, oder wenn sich das Eigentum oder Kataster-Zertifizierungen mit den gesetzlichen Wert angegeben werden, dass es besetzt eine Inspektion Feld Deal zum Zeitpunkt derclip image003131 Municipal Cadastre, which method is appropriateAnwendung.

· GPS + Tachymeter. Diese Methode ist funktional, weil es eine gute Präzision und Informationen in 3 Dimensionen, dass früher oder später irgendwann nützlich sein wird ermöglicht. Benötigt ein Paar von GPSfür die Georeferenzierung die ersten beiden Ansatzpunkte, und ein paar-genug-Kontrollpunkte, um einen Fehler in der falschen Einnahme der Rückansicht zu verhindern. Sie brauchen nicht ein Tachymeter, es kann wie die GPS-Punkte, die einzeln vergeben werden können gemietet werden. Es wird immer eine Notwendigkeit, die Mittel, die auf dem Orthophoto, Kompass oder Festmachen Triangulation, die am besten geeignet ist unterstützt werden kann, zu messen.

Welche Methode ich empfehlen.

Wenn ich eine Entscheidung treffen musste, wäre es von insgesamt Station. Nehmen Sie sich ein paar Jungs kommen aus der High School in Computing, trainieren sie und lassen für die Arbeit, Funktionen. Auch für eine Gemeinde oder eine Vereinigung oder ein Konsortium von Gemeinden, um eine Totalstation, die von der $ 7,000 Spaziergänge zu erwerben, ist nicht eine schlechte Investition, da die Verwendung über Kataster Umfrage, Neugestaltung oder Engineering-Projekten ist eine gute Investition. Es ist nur erforderlich, um für die Ausbildung von Humanressourcen zu suchen.

Und hier habe ich von einer konventionellen Totalstation sprechen, ist es nicht auf die Robotik in Umgebungen, wo Arbeit ist relativ billig gelten, und wenn Sie die Hälfte ein Auge schließen Sie Ihre Station wird gestohlen, werden die mobile … und wenn Sie noch haben, die Ehre zu.

Abschließend muss derjenige, der das Verfahren entscheidet verstehen, dass das Kataster-Karte wird immer eine ungenaue Widerspiegelung der Wirklichkeit sein. Und obwohl unsere Messung ist recht präzise jetzt, wird in wenigen Jahren durch seine relative Mangel an Präzision in Bezug auf von einem Berg auf dem Mars in Frage gestellt werden.

Die beste Methode ist die, die nachhaltige mit eigenen Mitteln, deren Investitionen in kurzfristig erholt, mit dem wir die gesamte Gemeinde in nur zwei Perioden der Regierung hob abzuschließen.

  

Several years of making cadastre and there is always a very common question. Which is the best method for doing cadastre?

We must admit that this is not a recipe, because there are different conditions that must be taken into account, and each method can have opposite variables in different territories. So this post is intended to clarify this topic; lets take a slow chew of some aspects that may be useful for decision-making, and at the same time rescuing what of productive had been an established discussion forum a couple of days ago.

clip_image001

Why municipal cadastre. I clarify this because the post is applicable to an environment in which a municipality wants to make its registry, either by them or with the support of a cooperative project. It’s not applicable for a large project of regional or national modernization, led by a centralized entity, which will be better able to implement the project and have more money to spend … but also more indicators remaining to meet.

The scenario is, therefore, a regular size municipality, which will take up approximately about 5,000 urban buildings in the main towns, about 4 large communities, but with less than 1,000 properties and the rest are rural areas or as they are called furthermore, rustic.

Cadastre, for what? This is a topic important to define, because precisions criteria for cadastre with legal approach shall not be the same if the focus is only fiscal or control in the use of soils. And it’s also important because if there is an assessment methodology, the buildings’ measurement or the permanent valuation of cultivation requires other criteria to make efficient the process.

The priority for a municipality that has no cadastre isn’t in its precision, is to have it at all for use. So here it must be considered methods that are sustainable, that help the end of municipality’s complete surveying, to devote itself for use, update it and improve its accuracy.

Some methods I’ve tried. The last four years we’ve tried different alternatives, depending on the municipality conditions, here I summarize a few:

  • Photogrammetry. Little by little, in urban areas this method is falling into disuse, mainly because it isn’t economic in relation to its precision. No company will make a flight over 10,000 meters height surrounding a very small urban area; doing it for the entire municipality may be unattainable with own funds. Then, if using photointerpretation in urban area, it’s always necessary to measure fronts and finally the precision won’t be very good in areas where people fight each other for 10 cm. However, in rural areas is indeed very practical because it achieves greater coverage without having to traverse each boundary and precision is relatively sufficient because parcels have large areas.
  • GPS + Photo Interpretation. If you have the orthophoto it can be fairly clip_image002applied to the rural area with very good results. Clarifying that, we allude to orthophoto from an aerial photograph, as satellite image orthorectified that now shows a pixel less than one meter has too many distortions in areas of irregular topography; so for that task it’s better to use ortho from Google. In practice I found that combining the use of printed expansion (orthophoto) and low-precision GPS (Garmin of 3 to 5 meters) brings practical results than clicking aerial photographs and stereoscopic each one to then move it to the enlargement.

I’m not saying they are disposable but questionable for projects in small municipalities; in their effect to other facilities that now allow the GPS with raster display or because you can not always have available peers or human resources capable of mastering the technique. The click of photographs doesn’t bring advantages in matters of precision, because only the width of a rapidographs on a printed 1:10,000 orthophoto will be 10 meters plus the accumulated error of the orthorectification software. There is also the question if the edge of a hill that its stereoscopic displays fine but is not seen in print, needs to be discarded because practice shows that this is possible for a technician that uses a conventional method; a rookie will not know what to do on any of the two methods and will better take a couple of points with the GPS for its orientation. And then, with other details like land use interpretation, current remote sensing techniques make a better and cheaper work with the supervised classification.

· GPS + compass. This method is handy if you have little money. I have used in urban areas, taking advantage of a GPS pair of sub-meter precision to process the grid of streets, and using a compass to tie the ends. As it is used tape to measure fronts, the error is moved to the street, leaving a relative boundaries precision in less than 10 inches and an absolute respect to the GPS moorings near the meter. Funds should be measured and taken the bearings with triangulation. It is not appropriate if the survey has legal implications, or if will be given title or cadastral certifications with legal value, for that it would occupied an inspection field deal at the time of clip_image003application.

· GPS + total station. This method is functional, because it allows good precision and information in 3 dimensions that sooner or later will eventually be useful. Requires a pair of GPS to georeference the first two starting points, and take a few-enough-control points to prevent an error in the incorrect taking of the back view. You do not need a total station; it can be rented like the GPS points that can be contracted individually. There will always be a need to measure the funds that can be supported on the orthophoto, compass or mooring triangulation which is most appropriate.

Which method I recommend.

If I had to make a choice, it would be by total station. Take a few guys coming out of high school in computing, train them and release for work, functions. Also for a municipality or association or consortium of municipalities, to acquire a total station that walks by the $ 7.000 is not a bad investment, since the use beyond cadastre survey, redesign or engineering projects is a good investment. It’s only needed to look for human resources training.

And here I speak of a conventional total station, it does not apply to robotics in environments where labor is relatively cheap and if you close half an eye your station will be stolen, the mobile … and if you still have it, the honor too.

In conclusion, the one who decides the method must understand that, the cadastral map will always be an inaccurate reflection of reality. And although our measurement is quite precise now, in a few years will be questioned by its relative lack of precision regarding from a mountain on Mars.

The best method is the one that is sustainable with its own funds, whose investment is recovered in short term, with which we will complete the entire municipality lifted in only two periods of government.

Vários anos de fazer cadastro e há sempre uma pergunta muito comum. Qual é o melhor método para fazer o cadastro?

Devemos admitir que esta não é uma receita, porque há diferentes condições que devem ser levados em conta, e cada método pode ter variáveis ​​opostas em diferentes territórios. Então, este post é destinado a esclarecer esse tema, vamos dar uma lenta mastigação de alguns aspectos que podem ser úteis para a tomada de decisões e, ao mesmo tempo, resgatar o que de produtivo tinha sido um fórum de discussão estabelecido um par de dias atrás.

clip image001241 Municipal Cadastre, which method is appropriate

Por cadastro municipal. Esclareço isso porque o post é aplicável para um ambiente em que um município quer fazer o seu registro, ou por eles ou com o apoio de um projeto cooperativo. Não é o caso de um grande projeto de modernização regional ou nacional, liderado por uma entidade centralizada, o que será mais capaz de implementar o projeto e ter mais dinheiro para gastar … mas também mais restantes indicadores para atender.

O cenário é, portanto, um município de tamanho normal, que vai ocupar cerca de cerca de 5.000 prédios urbanos nas principais cidades, cerca de 4 grandes comunidades, mas com menos de 1.000 propriedades eo restante são áreas rurais ou como são chamados, além disso, rústico .

Cadastro, para quê? Este é um tema importante para definir, porque precisões critérios para cadastro com abordagem jurídica não deve ser o mesmo que o foco é apenas fiscal ou de controle no uso dos solos. E também é importante, pois se não houver uma metodologia de avaliação, medição dos edifícios ou a valorização permanente do cultivo requer outros critérios para tornar eficiente o processo.

A prioridade para um município que não tem cadastro não está em sua precisão, é tê-lo em tudo para o uso. Então, aqui deve-se considerar métodos que sejam sustentáveis, que ajudam o final do levantamento completo do município, para dedicar-se para o uso, atualizá-lo e melhorar sua precisão.

Alguns métodos que eu tentei. Os últimos quatro anos nós tentamos diferentes alternativas, dependendo das condições do município, aqui eu resumir alguns:

  • Fotogrametria. Pouco a pouco, em áreas urbanas este método está caindo em desuso, principalmente porque não é econômico em relação à sua precisão. Nenhuma empresa vai fazer um vôo de mais de 10.000 metros de altura em torno de uma pequena área urbana, fazendo isso por todo o município pode ser inatingível com recursos próprios. Então, se estiver usando fotointerpretação na área urbana, é sempre necessário medir as frentes e, finalmente, a precisão não será muito bom em áreas onde as pessoas lutam entre si por 10 cm. No entanto, nas zonas rurais é de fato muito prático porque atinge maior cobertura, sem ter que percorrer cada contorno e precisão é relativamente suficiente, pois as parcelas têm grandes áreas.
  • GPS + Foto Interpretação. Se você tiver a ortofoto pode ser bastante clip image002171 Municipal Cadastre, which method is appropriateaplicada à área rural com resultados muito bons. Esclarecendo que, aludimos a ortofoto de uma fotografia aérea, como imagem de satélite ortorretificadas que agora mostra um pixel a menos de um metro tem muitas distorções em áreas de topografia irregular, por isso, para essa tarefa, é melhor usar orto do Google. Na prática, eu achei que combina o uso de expansão impresso (ortofoto) e de baixa precisão do GPS (Garmin de 3 a 5 metros) traz resultados práticos do que clicar em fotografias aéreas e estereoscópico, cada um, em seguida, movê-lo para o alargamento.

Eu não estou dizendo que eles são descartáveis, mas questionável para projetos em municípios de pequeno porte, em seu efeito de outras facilidades que agora permitem que os GPS com tela raster ou porque você não pode ter sempre pares disponíveis ou recursos humanos capazes de dominar a técnica. O clique do fotografias não traz vantagens em matéria de precisão, porque apenas a largura de um impresso em um rapidographs 1:10.000 ortophotos será a 10 metros, mais o erro acumulado do software ortoretificação. Há também a questão se a borda de uma colina que seus monitores estereoscópicos bem, mas não é visto na cópia, precisa ser descartado porque a prática mostra que isso é possível para um técnico que usa um método convencional, um novato não vai saber o que fazer em qualquer um dos dois métodos e melhor levar um par de pontos com o GPS para sua orientação. E então, com outros detalhes como a interpretação do uso da terra, as atuais técnicas de sensoriamento remoto fazer um trabalho melhor e mais barato com a classificação supervisionada.

· GPS + bússola. Este método é útil se você tem pouco dinheiro. Eu tenho usado em áreas urbanas, aproveitando-se de um par de GPS de precisão sub-métrica para processar a grade de ruas, e usando uma bússola para amarrar as pontas. Como é utilizada uma fita para medir as frentes, o erro é movida para a rua, deixar uma precisão relativa limites em menos de 10 polegadas e um absoluto respeito às amarras de GPS perto do medidor. Os fundos devem ser medidos e levado os rolamentos com triangulação. Não é apropriado, se a pesquisa tem implicações legais, ou se será dado título ou certificações cadastrais com valor legal, por que seria ocupada um acordo campo inspeção no momento da clip image003131 Municipal Cadastre, which method is appropriateaplicação.

· GPS + estação total. Este método é funcional, pois permite boa precisão e informação em três dimensões que, mais cedo ou mais tarde, acabará por ser útil. Requer um par de GPS para georreferenciar os dois primeiros pontos de partida, e levar alguns pontos, o suficiente de controle para impedir que um erro na tomada incorreta do ponto de vista de volta. Você não precisa de uma estação total, que pode ser alugado como os pontos de GPS que podem ser contratados individualmente. Haverá sempre a necessidade de medir os fundos que podem ser apoiadas na ortofoto, bússola ou amarração de triangulação, que é o mais apropriado.

Qual o método que eu recomendo.

Se eu tivesse que fazer uma escolha, seria pela estação total. Dedique alguns caras que saem do ensino médio em informática, treiná-los e liberar para o trabalho, funções. Também para um município ou associação ou consórcio de municípios, para a aquisição de uma estação total que anda pelo $ 7,000 não é um mau investimento, uma vez que o uso além de cadastro pesquisa, redesign ou projetos de engenharia é um bom investimento. É só precisava olhar para a formação de recursos humanos.

E aqui falo de uma estação total convencional, não se aplicam a robótica em ambientes onde o trabalho é relativamente barato e se você fechar um olho metade sua estação vai ser roubado, o celular … e se você ainda tem, a honra também.

Em conclusão, quem decide o método deve entender que, o mapa cadastral será sempre um reflexo impreciso da realidade. E embora a nossa medida é muito preciso, agora, em poucos anos, será interrogado pela sua relativa falta de precisão a respeito de uma montanha em Marte.

O melhor método é aquele que seja sustentável com recursos próprios, cujo investimento é recuperado em curto prazo, com o qual vamos concluir todo o município elevou em apenas dois períodos de governo.

 

Varios años de hacer el catastro y siempre hay una pregunta muy común. ¿Cuál es el mejor método para hacer el catastro?

Hay que admitir que esto no es una receta, porque hay diferentes condiciones que se deben tener en cuenta, y cada método puede tener variables opuestas en los diferentes territorios. Así que este artículo tiene por objeto aclarar este tema, vamos a echar un mastique de algunos aspectos que pueden ser útiles para la toma de decisiones lenta, y al mismo tiempo de rescatar lo que de producción había sido un foro de discusión establecida hace un par de días.

clip image001241 Municipal Cadastre, which method is appropriate

¿Por Catastro Municipal. Aclaro esto porque el mensaje es aplicable a un entorno en el que un municipio quiere hacer su registro, ya sea por ellos mismos o con la ayuda de un proyecto de cooperación. No es aplicable para un gran proyecto de modernización regional o nacional, dirigido por una entidad centralizada, que estará en mejores condiciones para ejecutar el proyecto y tener más dinero para gastar … pero también más indicadores restantes para cumplir.

El escenario es, por lo tanto, un municipio de tamaño normal, que ocupan aproximadamente unos 5.000 edificios urbanos en las principales ciudades, alrededor de 4 grandes comunidades, pero con menos de 1.000 propiedades y el resto son zonas rurales o como se les llama, además, rústico .

Catastro, por qué? Este es un tema importante definir, porque los criterios de precisiones de catastro con el enfoque legal no serán los mismos si el enfoque es sólo fiscal o de control en el uso de los suelos. Y también es importante porque si hay una metodología de evaluación, la medición de los edificios o la valoración permanente de los cultivos requiere otros criterios para hacer eficiente el proceso.

La prioridad de un municipio que no tiene catastro no está en su precisión, es tener en absoluto para su uso. Así que aquí hay que considerar los métodos que sean sostenibles, que ayudan al final del levantamiento completo del municipio, para dedicarse de uso, actualizar y mejorar su precisión.

Algunos métodos que he probado. Los últimos cuatro años hemos probado diferentes alternativas, dependiendo de las condiciones municipio, aquí resumo algunas de ellas:

  • Fotogrametría. Poco a poco, en las zonas urbanas este método está cayendo en desuso, sobre todo porque no es económico en relación a su precisión. Ninguna empresa va a hacer un vuelo de más de 10.000 metros de altura que rodea una pequeña zona urbana, haciendo por todo el municipio puede ser inalcanzable con fondos propios. Entonces, si el uso de fotointerpretación en el área urbana, siempre es necesario medir los frentes y, finalmente, la precisión no será muy buena en las zonas donde las personas luchan entre sí por 10 cm. Sin embargo, en las zonas rurales es realmente muy práctico, ya que consigue una mayor cobertura sin tener que atravesar cada límite y la precisión es relativamente suficiente, ya que los paquetes tienen grandes áreas.
  • GPS + Photo Interpretación. Si usted tiene la ortofoto puede ser bastante clip image002171 Municipal Cadastre, which method is appropriateaplicado a la zona rural, con muy buenos resultados. Aclarar que, aludimos a ortofoto de una fotografía aérea, como imagen de satélite ortorectificada que ahora muestra un píxel menos de un metro tiene demasiadas distorsiones en áreas de topografía irregular, por lo que para esta tarea es mejor utilizar orto de Google. En la práctica, he encontrado que la combinación del uso de la expansión impresa (ortofoto) y de baja precisión GPS (Garmin de 3 a 5 metros) trae resultados prácticos de hacer clic en las fotografías aéreas y estereoscópica cada uno y luego pasar a la ampliación.

No estoy diciendo que no son desechables, pero cuestionable para proyectos en los municipios pequeños, en sus efectos a otras instalaciones que permiten ahora a los GPS con pantalla de mapa de bits o porque no siempre se puede tener pares disponibles o recursos humanos capaces de dominar la técnica. El clic de las fotografías no aporta ventajas en materia de precisión, ya que sólo el ancho de un rapidographs en un impreso 1:10.000 ortofoto será de 10 metros, más el error acumulado del software ortorrectificación. También está la cuestión, si el borde de una colina que sus pantallas estereoscópicas bien, pero no se ve en la impresión, tiene que ser descartado porque la práctica demuestra que esto es posible para un técnico que utiliza un método convencional, un novato no sabe qué hacerlo en cualquiera de los dos métodos y que mejor tomar un par de puntos con el GPS para su orientación. Y luego, con otros detalles como la interpretación del territorio, las técnicas de teledetección actuales hacen un trabajo mejor y más barato con la clasificación supervisada.

· GPS + brújula. Este método es muy útil si tienes poco dinero. He utilizado en las zonas urbanas, aprovechando un par GPS de precisión inferior al metro para procesar la cuadrícula de calles, y el uso de una brújula para atar los extremos. Tal como se utiliza la cinta para medir los frentes, el error se traslada a la calle, dejando una precisión relativa límites en menos de 10 pulgadas y un respeto absoluto a los amarres GPS cerca del metro. Los fondos deben ser medidas y tomar los cojinetes con triangulación. No es apropiado si la encuesta tiene implicaciones legales, o si se ha transferido el título o certificaciones catastrales con valor jurídico, por que sería ocupado un acuerdo inspección de campo en el momento declip image003131 Municipal Cadastre, which method is appropriateaplicación.

· GPS + estación total. Este método es funcional, ya que permite una buena precisión y la información en 3 dimensiones que tarde o temprano acabarán ser útiles. Requiere un par de GPS para georeferenciar los dos primeros puntos de partida, y tomar algunos puntos, lo suficiente-control para evitar un error en la toma incorrecta de la vista posterior. Usted no necesita una estación total, sino que puede ser alquilada como los puntos de GPS que se pueden contratar de forma individual. Siempre habrá una necesidad de medir los recursos que se pueden admitir en la triangulación ortofoto, brújula o amarre, que es el más apropiado.

El método que yo recomiendo.

Si tuviera que elegir, sería por la estación total. Tómese unos chicos que salen de la escuela secundaria en la informática, entrenarlos y liberar de trabajo, funciones. También para un municipio o asociación o agrupación de municipios, para adquirir una estación total que camina por el $ 7.000 no es una mala inversión, ya que el uso fuera de catastro encuesta, rediseño o proyectos de ingeniería es una buena inversión. Sólo se necesita mirar a la formación de recursos humanos.

Y aquí hablo de una estación total convencional, no se aplica a la robótica en ambientes donde la mano de obra es relativamente barata y si cierra un ojo a su estación será robado, el móvil … y si todavía lo tiene, el honor también.

En conclusión, el que decide el método debe entender que, el mapa catastral siempre será un reflejo inexacto de la realidad. Y aunque nuestra medición es bastante preciso momento, en pocos años será interrogado por su relativa falta de precisión respecto de una montaña en Marte.

El mejor método es el que es sostenible con recursos propios, cuya inversión se recupera en el corto plazo, con el que vamos a completar todo el municipio levantado en sólo dos períodos de gobierno.

 

Plusieurs années de faire cadastre et il ya toujours une question très fréquente. Quelle est la meilleure méthode pour faire cadastre?

Nous devons admettre que ce n’est pas une recette, car il ya des conditions qui doivent être prises en compte, et chaque méthode peut avoir des variables opposées dans différents territoires. Alors ce poste est destiné à clarifier ce sujet; permet de prendre une lente mastication de certains aspects qui peuvent être utiles pour la prise de décision, et en même temps ce sauvetage de production avait été un forum de discussion établi il ya quelques jours.

clip image001241 Municipal Cadastre, which method is appropriate

Pourquoi cadastre municipal. Je précise cela parce que le poste est applicable à un environnement dans lequel une municipalité veut faire de son registre, que ce soit par eux ou avec l’appui d’un projet de coopération. Ce n’est pas applicable pour un grand projet de modernisation régionale ou nationale, dirigé par une entité centralisée, qui sera mieux en mesure de mettre en œuvre le projet et avoir plus d’argent à dépenser … mais aussi plus d’indicateurs qui restent à relever.

Le scénario est, par conséquent, une municipalité de taille normale, qui prendra environ environ 5.000 bâtiments urbains dans les grandes villes, environ 4 grandes communautés, mais avec moins de 1.000 propriétés et le reste sont des zones rurales ou comme on les appelle en outre, rustique .

Cadastre, pour quoi faire? C’est un sujet important de définir, parce que les critères de précisions pour cadastre avec l’approche juridique n’est pas la même si l’accent est uniquement financière ou de contrôle de l’utilisation des sols. Et il est également important parce que s’il ya une méthodologie d’évaluation, la mesure des bâtiments ou de l’évaluation permanente de la culture exige d’autres critères à prendre efficacement le processus.

La priorité pour la municipalité qui n’a pas de cadastre n’est pas dans sa précision, est de le faire à tous pour utilisation. Donc ici, il doit être considéré méthodes qui sont durables, qui contribuent à la fin de l’arpentage complet de la municipalité, pour se consacrer à l’emploi, mettre à jour et améliorer sa précision.

Certaines méthodes que j’ai essayé. Les quatre dernières années, nous avons essayé différentes solutions, en fonction des conditions de la municipalité, ici je résume quelques-unes:

  • Photogrammétrie. Peu à peu, dans les zones urbaines de cette méthode est de tomber en désuétude, principalement parce qu’il n’est pas rentable par rapport à sa précision. Aucune entreprise fera un survol de 10.000 mètres de hauteur entourant une très petite zone urbaine, le faire pour l’ensemble de la municipalité peut être inaccessible avec des fonds propres. Alors, si vous utilisez la photo-interprétation en milieu urbain, il est toujours nécessaire de mesurer les fronts et, enfin, la précision ne sera pas très bon dans les zones où les gens se battent entre eux pour 10 cm. Toutefois, dans les zones rurales est en effet très pratique car il permet d’obtenir une meilleure couverture sans avoir à parcourir chaque frontière et la précision est relativement suffisante car les colis ont de grandes surfaces.
  • GPS + Photo interprétation. Si vous avez l’orthophotographie il peut être assez clip image002171 Municipal Cadastre, which method is appropriateappliquée à la zone rurale avec de très bons résultats. Précisant que, nous faisons allusion à orthophotographie d’une photographie aérienne, que l’image satellite orthorectifiées qui montre maintenant un pixel moins d’un mètre a trop de distorsions dans les domaines de la topographie irrégulière, donc pour cette tâche, il est préférable d’utiliser ortho de Google. Dans la pratique, j’ai trouvé que la combinaison de l’utilisation de l’expansion imprimé (orthophotos) et une faible précision GPS (Garmin de 3 à 5 mètres) apporte des résultats concrets que de cliquer sur les photographies aériennes et stéréoscopique à chacun de passer ensuite à l’élargissement.

Je ne dis pas qu’ils sont jetables mais discutable pour des projets dans les petites municipalités, dans leur effet à d’autres installations qui permettent maintenant le GPS avec affichage raster ou parce que vous ne pouvez pas toujours avoir des pairs ou des ressources humaines capables de maîtriser la technique. Le clic de photographies n’apporte pas d’avantages en matière de précision, parce que la largeur d’un rapidographs sur un imprimé 1:10.000 orthophotographie sera de 10 mètres, plus l’erreur accumulée du logiciel orthorectification. Il ya aussi la question de savoir si le bord d’une colline que ses affichages stéréoscopiques bien, mais n’est pas vu dans la presse, doit être écartée car la pratique montre que cela est possible pour un technicien qui utilise une méthode conventionnelle, une recrue ne saura pas quoi faire sur l’une des deux méthodes et permettra de mieux prendre une couple de points avec le GPS pour son orientation. Et puis, avec d’autres détails tels que l’interprétation de l’utilisation des terres, les techniques de télédétection actuels font un travail mieux et moins cher avec la classification supervisée.

· GPS + boussole. Cette méthode est pratique si vous avez peu d’argent. Je l’ai utilisé dans les zones urbaines, en profitant d’une paire GPS de précision sub-métrique pour traiter la grille de rues, et en utilisant une boussole pour nouer les extrémités. Comme il est utilisé ruban à mesurer fronts, l’erreur est déplacé à la rue, laissant une précision des limites par rapport à moins de 10 pouces et un respect absolu pour les amarres GPS près du compteur. Les fonds devraient être évalués et pris les roulements avec triangulation. Il n’est pas approprié si l’enquête a des implications juridiques, ou si sera donné un titre ou certifications cadastrales à valeur légale, pour qu’elle occupe une affaire sur le terrain de l’inspection au moment de l’ clip image003131 Municipal Cadastre, which method is appropriateapplication.

· GPS + station totale. Cette méthode est fonctionnel, car il permet une bonne précision et d’informations en 3 dimensions qui tôt ou tard finira par être utile. Nécessiteune paire de GPS de géoréférencer les deux premiers points de départ, et de prendre quelques points d’, suffisamment de contrôle pour éviter une erreur dans la prise incorrecte de la vue arrière. Vous n’avez pas besoin d’une station totale, il peut être loué comme les points GPS qui peuvent être contractées individuellement. Il y aura toujours un besoin pour mesurer les fonds qui peuvent être pris en charge sur l’orthophotographie, une boussole ou d’amarrage triangulation qui est le plus approprié.

Quelle est la méthode que je recommande.

Si je devais faire un choix, il serait par station totale. Prenez quelques gars qui sortent de l’école secondaire dans l’informatique, les former et libérer pour le travail, les fonctions. Aussi pour une municipalité ou une association ou un consortium de municipalités, d’acquérir une station totale qui marche par le 7.000 $ n’est pas un mauvais investissement, puisque l’utilisation au-delà de cadastre projets d’ingénierie enquête, refonte ou est un bon investissement. Il est seulement nécessaire de regarder pour la formation des ressources humaines.

Et là, je parle d’une station totale conventionnelle, elle ne s’applique pas à la robotique dans des environnements où le travail est relativement pas cher et si vous fermez une demi-eye votre station sera volé, le mobile … et si vous l’avez encore, l’honneur aussi.

En conclusion, celui qui décide de la méthode doit comprendre que, le plan cadastral sera toujours une idée inexacte de la réalité. Et bien que notre mesure est tout à fait précis maintenant, dans quelques années, sera interrogé par son relatif manque de précision en ce qui concerne d’une montagne sur Mars.

La meilleure méthode est celle qui est durable avec ses propres fonds, dont l’investissement est récupéré à court terme, avec qui nous allons terminer l’ensemble de la municipalité levé en seulement deux périodes de gouvernement.

 

Mai mulți ani de a face cadastru și există întotdeauna o întrebare foarte frecvente. Care este cea mai bună metodă pentru a face cadastru?

Trebuie să recunoaștem că acest lucru nu este o reteta, pentru că există condiții diferite, care trebuie să fie luate în considerare, și fiecare metodă poate avea variabile opuse în diferite teritorii. Deci, acest post este destinat să clarifice acest subiect, vă permite să ia o mesteca de anumite aspecte care pot fi utile pentru luarea deciziilor lent, și, în același timp, ceea ce salvarea de productiv a fost un forum de discuții înființată în urmă cu câteva zile.

clip image001241 Municipal Cadastre, which method is appropriate

De ce cadastru Municipal. Am clarifica acest lucru, deoarece postul este aplicabilă la un mediu în care municipalitatea dorește să facă registrul său, fie prin ele sau cu sprijinul unui proiect de cooperare. Nu este aplicabil pentru un proiect mare de modernizare regional sau național, condus de o entitate centralizată, care va fi mai în măsură să pună în aplicare proiectul și au mai mulți bani pentru a petrece … dar, de asemenea, mai mulți indicatori rămase pentru a răspunde.

Scenariul este, prin urmare, o municipalitate forme regulate, care va dura până aproximativ aproximativ 5.000 de clădiri urbane din principalele orase, aproximativ 4 comunități mari, dar cu mai puțin de 1.000 de proprietăți, iar restul sunt zonele rurale, sau cum li se spune în plus, rustic .

Cadastru, pentru ce? Acesta este un subiect important să se definească, pentru că criteriile de precizări de cadastru cu abordarea juridică nu este aceeași în cazul în care accentul este doar fiscal sau de control în utilizarea solurilor. Și este de asemenea important, deoarece în cazul în care există o metodologie de evaluare, de măsurare a clădirilor sau evaluarea permanentă a cultivării cere alte criterii pentru a face eficient procesul.

Prioritate pentru o comună care nu are cadastru nu este în precizia sa, este de a se avea deloc pentru utilizare. Deci, aici trebuie să fie luate în considerare metode care sunt durabile, care ajuta la sfârșitul topografie completă municipalității, pentru a se dedica pentru utilizare, actualiza și de a îmbunătăți precizia sa.

Unele metode am incercat. În ultimii patru ani am încercat alternative diferite, în funcție de condițiile municipale, aici am rezuma câteva:

  • Fotogrammetrie. Încetul cu încetul, în mediul urban această metodă este în scădere în desuetudine, în principal pentru că nu este economic în ceea ce privește precizia. Nici o companie nu va face un zbor de peste 10.000 de metri înălțime din jurul-o zonă urbană foarte mică, face-o pentru întreaga municipalitate poate fi imposibil de atins cu fonduri proprii. Apoi, în cazul în care utilizarea photointerpretation în mediul urban, este întotdeauna necesar să se măsoare fronturi și în cele din urmă precizia nu va fi foarte bun în zonele în care oamenii luptă unul pe altul de 10 cm. Cu toate acestea, în mediul rural este într-adevăr foarte practic, deoarece atinge o acoperire mai mare, fără a fi nevoie să traverseze fiecare graniță și precizie este relativ suficient, deoarece Parcelele au suprafețe mari.
  • GPS + Interpretarea foto. Dacă aveți ortofoto acesta poate fi destul de clip image002171 Municipal Cadastre, which method is appropriateaplicată la mediul rural, cu rezultate foarte bune. Clarificarea că, am aluzie la ortofoto de la o fotografie aeriană, ca imagine satelit orthorectified că acum arată un pixel mai puțin de un metru are prea multe distorsiuni în domenii de topografie neregulate, așa că pentru această sarcină este mai bine să utilizați ortopedie de la Google. În practică, am constatat că combinarea utilizarea de expansiune imprimate (ortofoto) și low-precizie GPS (Garmin de 3 până la 5 metri) aduce rezultate concrete decât clic pe fotografii aeriene și stereoscopic fiecare pentru a apoi trece la extindere.

Nu spun că sunt de unică folosință, dar discutabile pentru proiecte în municipalități mici, în vigoare de la alte facilități care permit acum GPS cu ecran raster sau pentru că nu poți avea întotdeauna colegii sau resurse umane capabile de a stăpâni tehnica. Click de fotografii nu aduce avantaje în materie de precizie, deoarece numai latimea de un rapidographs pe un imprimat 1:10.000 ortofoto va fi de 10 de metri, plus eroare acumulate de software ortorectificării. Există, de asemenea, întrebarea dacă marginea unui deal care afișează sale stereoscopice bine, dar nu se vede in print, trebuie să fie eliminate, deoarece practica arată că acest lucru este posibil pentru un tehnician care utilizează o metodă convențională, un incepator nu va ști ce să face pe oricare dintre cele două metode și vor lua mai bine o pereche de puncte cu GPS pentru orientarea. Și apoi, împreună cu alte detalii, cum ar fi interpretarea de utilizare a terenului, tehnicile actuale de teledetecție face o treabă mai bună și mai ieftină cu clasificarea supravegheat.

· GPS + busola. Această metodă este la îndemână, dacă aveți ceva bani. Eu am folosit în zonele urbane, profitând de o pereche GPS de precizie sub un metru pentru a procesa rețeaua de străzi, și folosind un compas pentru a lega capetele. Așa cum este folosit bandă pentru a măsura fronturi, eroarea este mutat în stradă, lăsând o limitele de precizie relativă în mai puțin de 10 inci și un respect absolut față de acostare GPS lângă metru. Fondurile ar trebui să fie evaluate și luate în lagărele cu triangulație. Nu este necesar în cazul în care ancheta are implicații juridice, sau în cazul în care va fi dat titlul sau certificari cadastrale cu valoare juridică, pentru că va ocupa o afacere câmp inspecție la momentul clip image003131 Municipal Cadastre, which method is appropriatecerere.

· GPS + statia totala. Această metodă este funcțional, deoarece permite o precizie bună și informații în trei dimensiuni, care, mai devreme sau mai târziu, va fi în cele din urmă util. Necesită o pereche de GPS la georeferențiere primele două puncte de plecare, și să ia câteva puncte-suficient de control pentru a preveni o eroare în luarea incorectă a Vedere din spate. Nu aveți nevoie de o statie totala, ea poate fi inchiriata ca puncte GPS care pot fi contractate individual. Nu va fi întotdeauna o nevoie pentru a măsura fondurilor care pot fi sprijinite pe ortofoto, busola sau de acostare triangularea, care este cel mai potrivit.

Ce metodă am recomanda.

Dacă am avut de a face o alegere, ar fi de statia totala. Ia-o câteva tipi care ies din liceu în calcul, le tren și de presă pentru munca, funcții. De asemenea, pentru o municipalitate sau asociație sau grup de municipii, pentru a dobândi o statie totala, care se plimba de 7.000 dolari nu este o investiție proastă, deoarece utilizarea dincolo de cadastru sondaj, reproiectare sau proiecte de inginerie este o investiție bună. Este necesar doar să se uite pentru formarea resurselor umane.

Și aici vorbesc de o statie totala conventionala, aceasta nu se aplică în robotică în mediile în care forța de muncă este relativ ieftină și dacă închideți o jumătate de ochi stație va fi furat, mobil … si daca mai ai, onoarea prea.

În concluzie, cel care decide metoda trebuie să înțeleagă că, harta cadastrală va fi întotdeauna o reflectare inexacte de realitate. Și, deși măsurarea nostru este destul de precisă acum, în câțiva ani va fi pusă la îndoială de lipsa relativa de precizie cu privire la un munte de pe Marte.

Cea mai bună metodă este cea care este durabilă, cu fonduri proprii, a căror investiții se regăsește în termen scurt, cu care vom finaliza întreg teritoriul municipiului ridicat în doar două perioade de guvernare.

 

Diversi anni di fare catasto e c’è sempre una domanda molto comune. Qual è il metodo migliore per fare catasto?

Dobbiamo ammettere che questa non è una ricetta, perché ci sono diverse condizioni che devono essere presi in considerazione, e ogni metodo può avere variabili opposti nei diversi territori. Quindi, questo post ha lo scopo di chiarire questo argomento, consente di dare un lento masticare su alcuni aspetti che possono essere utili per il processo decisionale, e allo stesso tempo quello di salvataggio produttivo era stato un forum di discussione stabilito un paio di giorni fa.

clip image001241 Municipal Cadastre, which method is appropriate

Perché catasto comunale. Chiarisco questo perché il palo è applicabile ad un ambiente in cui un comune vuole fare il suo registro, sia da loro o con il supporto di un progetto di cooperazione. Non è applicabile per un grande progetto di modernizzazione regionale o nazionale, guidato da un ente centralizzato, che sarà meglio in grado di realizzare il progetto e hanno più soldi da spendere … ma anche più indicatori rimanenti per rispondere.

Lo scenario è, dunque, un comune di dimensioni normali, che si occupano di circa circa 5.000 edifici urbani nelle principali città, a circa 4 grandi comunità, ma con meno di 1.000 proprietà e il resto sono le aree rurali o, come vengono chiamati, inoltre, rustico .

Catasto, per che cosa? Questo è un argomento importante definire, perché precisioni criteri per catasto con approccio legale non è lo stesso se il fuoco è solo fiscale o controllo nell’uso dei suoli. Ed è importante anche perché se vi è una metodologia di valutazione, la misurazione degli edifici o la valutazione permanente di coltivazione richiede altri criteri per rendere efficiente il processo.

La priorità di un Comune che non ha alcun catasto non è nella sua precisione, è di avere a tutti per l’uso. Così qui si deve considerare metodi che siano sostenibili, che aiutano la fine completa indagine del Comune, di dedicarsi per l’uso, lo aggiorna e migliora la sua precisione.

Alcuni metodi che ho provato. Negli ultimi quattro anni abbiamo provato diverse alternative, a seconda delle condizioni di comune, qui riassumo alcuni:

  • Fotogrammetria. A poco a poco, nelle zone urbane questo metodo sta cadendo in disuso, soprattutto perché non è economico in relazione alla sua precisione. Nessuna azienda farà un volo di oltre 10.000 metri di altezza che circonda una piccola area urbana, facendo per l’intero territorio comunale può essere irraggiungibile con mezzi propri. Quindi, se si utilizza fotointerpretazione in area urbana, è sempre necessario misurare i fronti e, infine, la precisione non sarà molto buono in aree in cui le persone combattono tra loro per 10 cm. Tuttavia, nelle zone rurali, è davvero molto pratico perché si ottiene una maggiore copertura, senza dover attraversare ogni confine e la precisione è relativamente sufficiente perché i pacchi hanno grandi aree.
  • GPS + fotointerpretazione. Se avete la ortofoto può essere abbastanza clip image002171 Municipal Cadastre, which method is appropriateapplicato alla zona rurale, con risultati molto buoni. Chiarire che, alludiamo a ortofoto da una fotografia aerea, come immagine satellitare ortorettificata che ora mostra un pixel meno di un metro ha troppe distorsioni nelle aree di topografia irregolare, quindi per questo compito è meglio utilizzare orto da Google. In pratica ho scoperto che combinando l’uso di espansione stampata (ortofoto) e bassa precisione GPS (Garmin da 3 a 5 metri) porta risultati concreti che cliccando fotografie aeree e stereoscopica ognuno per poi spostarlo nella allargamento.

Non sto dicendo che sono usa e getta, ma discutibile per progetti in piccoli comuni, nei loro effetti per le altre strutture che permettono ora i GPS con display raster o perché non è possibile avere sempre a disposizione i coetanei o di risorse umane capaci di padroneggiare la tecnica. Lo scatto di fotografie non porta vantaggi in materia di precisione, perché solo la larghezza di una rapidographs su una stampata 1:10.000 ortofoto sarà 10 metri più l’errore accumulato del software ortorettifica. C’è anche la questione se il bordo di una collina che i suoi schermi stereoscopici bene ma non è visto in stampa, deve essere scartata perché la pratica dimostra che questo è possibile per un tecnico che utilizza un metodo convenzionale, un rookie non saprà cosa fare su uno qualsiasi dei due metodi e sarà meglio prendere un paio di punti con il GPS per l’orientamento. E poi, con altri dettagli come l’uso interpretazione del territorio, le attuali tecniche di telerilevamento in modo migliore e più economico il lavoro con la classificazione supervisionata.

· GPS + bussola. Questo metodo è utile se si dispone di pochi soldi. Ho usato nelle aree urbane, approfittando di una coppia GPS di precisione sub-metrica per elaborare la griglia di strade, e utilizzando una bussola per legare le estremità. Come è usato nastro per misurare fronti, l’errore viene spostato nella strada, lasciando una precisione relativa confini in meno di 10 pollici e un assoluto rispetto agli ormeggi GPS vicinanze del contatore. I fondi dovrebbero essere valutate e prese i cuscinetti con triangolazione. Non è opportuno, se l’indagine ha implicazioni legali, o se sarà dato titolo o certificazioni catastali con valore legale, per il che avrebbe occupato un affare campo ispezione al momento della clip image003131 Municipal Cadastre, which method is appropriateapplicazione.

· GPS + stazione totale. Questo metodo è funzionale, perché permette una buona precisione e informazioni in 3 dimensioni che prima o poi finirà per essere utile. Richiede una coppia di GPS di georeferenziare i primi due punti di partenza, e prendere un paio di punti-abbastanza-controllo per evitare un errore nella presa errata della vista posteriore. Non hai bisogno di una stazione totale, ma può essere affittata come i punti GPS che possono essere contratte singolarmente. Ci sarà sempre una necessità di misurare i fondi che possono essere supportati su ortofoto, bussola o ormeggio triangolazione che è più appropriato.

Quale metodo mi raccomando.

Se dovessi fare una scelta, sarebbe da stazione totale. Prendete un paio di ragazzi che escono dalla scuola superiore in informatica, addestrarli e rilasciare per il lavoro, funzioni. Anche per un comune o associazione o consorzio di comuni, di acquisire una stazione totale che cammina dal 7,000 dollari non è un cattivo investimento, in quanto l’uso al di là catasto sondaggio, riprogettazione o progetti di ingegneria è un buon investimento. E ‘necessaria solo per cercare di formazione delle risorse umane.

E qui parlo di una stazione totale convenzionale, esso non si applica alla robotica in ambienti dove la manodopera è relativamente a buon mercato e se si chiude mezzo occhio la tua stazione sarà rubato, il cellulare … e se ancora avete, l’onore troppo.

In conclusione, colui che decide il metodo deve capire che, la mappa catastale sarà sempre una riflessione imprecisa della realtà. E anche se la nostra misura è abbastanza preciso momento, in pochi anni sarà interrogato dalla sua relativa mancanza di precisione per quanto riguarda da una montagna su Marte.

Il metodo migliore è quello che è sostenibile con i propri fondi, il cui investimento è recuperato a breve termine, con il quale si completerà l’intero territorio comunale sollevato solo in due periodi di governo.

 

عدة سنوات من صنع السجل العقاري، وهناك دائما سؤال شائع جدا. الذي هو أفضل طريقة للقيام السجل العقاري؟

يجب علينا أن نعترف بأن هذه ليست صفة، لأن هناك ظروف مختلفة التي يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار، ولكل أسلوب يمكن أن يكون عكس المتغيرات في مختلف المناطق. حتى يكون الغرض من هذه آخر لتوضيح هذا الموضوع؛ دعونا نلقي بطيئة مضغ بعض الجوانب التي قد تكون مفيدة لصنع القرار، وفي نفس الوقت الإنقاذ ما من الإنتاجية كانت منتدى للمناقشة إنشاء بضعة أيام مضت.

clip image001241 Municipal Cadastre, which method is appropriate

لماذا السجل العقاري البلدية. أنا توضيح هذا لأن آخر غير قابل للتطبيق إلى البيئة التي بلدية يريد أن يجعل التسجيل الخاص به، إما من قبلهم أو بدعم من مشروع تعاوني. انها ليست قابلة للتطبيق لمشروع كبير لتحديث الإقليمية أو الوطنية، بقيادة كيان مركزي، والتي ستكون أكثر قدرة على تنفيذ المشروع والحصول على مزيد من المال للإنفاق … ولكن أيضا أكثر المؤشرات المتبقية للقاء.

السيناريو هو، بالتالي، بلدية حجم العادية، والتي سوف تستغرق ما يقرب من حوالي 5،000 المباني الحضرية في المدن الرئيسية، حوالي 4 جاليات كبيرة، ولكن مع أقل من 1،000 خصائص والباقي المناطق الريفية أو كما يطلق عليها علاوة على ذلك، ريفي .

السجل العقاري، لماذا؟ هذا هو الموضوع المهم تعريف، لأن معايير توضيحات عن السجل العقاري مع النهج القانوني يجب ألا تكون هي نفسها إذا كان التركيز المالية فقط أو التحكم في استخدام التربة. والمهم أيضا أنه إذا كان هناك منهجية تقييم وقياس للمباني أو للتقييم الدائم للزراعة يتطلب معايير أخرى لجعل كفاءة هذه العملية.

الأولوية للبلدية التي لا يوجد لديه السجل العقاري ليس في دقتها، هو أن يكون ذلك على الإطلاق للاستخدام. حتى هنا يجب أخذها بعين الاعتبار الأساليب التي تكون مستدامة، التي تساعد في نهاية المسح البلدية كاملة، لتكريس نفسها للاستخدام، وتحديثه، وتحسين دقتها.

بعض الأساليب لقد حاولت. خلال السنوات الأربع الماضية حاولنا بدائل مختلفة، تبعا للظروف بلدية، أنا هنا تلخيص بعض:

  • التصويري. شيئا فشيئا، في المناطق الحضرية هذا الأسلوب هو الوقوع في الترك، وذلك أساسا لأنها ليست اقتصادية فيما يتعلق دقتها. سوف توجد شركة تقوم برحلة أكثر من 10،000 متر ارتفاع المحيطة منطقة حضرية صغيرة جدا؛ يفعلون ذلك لبلدية بأكملها قد تكون غير قابلة للتحقيق مع الأموال الخاصة. ثم، إذا كان استخدام photointerpretation في المناطق الحضرية، وانها دائما اللازمة لقياس الجبهات وأخيرا فإن الدقة لا تكون جيدة جدا في المناطق التي تحارب الناس بعضها البعض ل10 سم. ومع ذلك، في المناطق الريفية هو في الواقع عملية جدا لأنه يحقق قدرا أكبر من التغطية دون الحاجة إلى اجتياز كل الحدود والدقة كافية نسبيا بسبب الطرود لديها مساحات واسعة.
  • GPS + صور تفسير. إذا كان لديك المصححة يمكن أن يكون إلى حد ما clip image002171 Municipal Cadastre, which method is appropriateتطبق على منطقة الريف مع نتائج جيدة جدا. توضيح ذلك، ونحن يلمح الى المصححة من صورة جوية، كما صور الأقمار الصناعية التي تظهر الآن orthorectified متر بكسل وأقل من واحد لديه الكثير من التشوهات في مناطق التضاريس غير المنتظمة، لذا لتلك المهمة فمن الأفضل لاستخدام أورثو من Google. في الممارسة وجدت أن الجمع بين استخدام التوسع المطبوعة (المصححة) ومنخفضة الدقة لتحديد المواقع (غارمين من 3 إلى 5 أمتار) يجلب نتائج عملية من النقر فوق الصور الجوية ومجسمة كل واحد لثم نقله إلى التوسيع.

أنا لا أقول أنها يمكن التخلص منها ولكن مشكوك فيه لمشاريع في البلديات الصغيرة؛ في تأثيرها إلى غيرها من المرافق التي تسمح الآن GPS مع العرض النقطية أو لأنك لا يمكن أن يكون دائما أقرانهم المتاحة أو موارد بشرية قادرة على اتقان هذه التقنية. النقر على الصور لا يحقق مزايا في مسائل الدقة، فقط لأن من عرض rapidographs على المطبوعة 1:10،000 المصححة ستكون 10 مترا بالإضافة إلى الخطأ المتراكم من البرنامج orthorectification. هناك أيضا مسألة إذا حافة الجبل الذي يعرض لها مجسمة بشكل جيد ولكن لا ينظر في الطباعة، يتعين التخلص منها لممارسة يدل على أن هذا أمر ممكن لفني يستخدم الطريقة التقليدية، وسوف الصاعد لا أعرف ماذا القيام به على أي من الطريقتين، وسوف تتخذ أفضل بضع نقاط مع نظام تحديد المواقع لتوجهها. ومن ثم، مع تفاصيل أخرى مثل تفسير استخدام الأراضي، وتقنيات الاستشعار عن بعد الحالي جعل العمل أفضل وأرخص مع تصنيف إشراف.

· GPS + بوصلة. هذا الأسلوب هو مفيد إذا كان لديك القليل من المال. ولقد استخدمت في المناطق الحضرية، والاستفادة من زوج GPS من الدقة الفرعية متر لمعالجة شبكة من الشوارع، واستخدام البوصلة لربطة عنق وتنتهي. لأنها تستخدم شريط لقياس الجبهات، يتم نقل الخطأ إلى الشارع، وترك حدود الدقة النسبية في أقل من 10 بوصة والاحترام المطلق للالمراسي GPS بالقرب من متر. وينبغي قياس الأموال واتخاذ محامل مع التثليث. وليس من المناسب إذا مسح آثار قانونية، أو إذا كان سيتم إعطاء العنوان أو الشهادات المساحية مع قيمة قانونية، لأنه سيكون احتلت صفقة مجال التفتيش في وقت clip image003131 Municipal Cadastre, which method is appropriateالتطبيق.

· GPS + مجموع محطة. هذا الأسلوب هو وظيفي، لأنه يسمح دقة جيدة والمعلومات في 3 أبعاد إن عاجلا أو آجلا سيكون في نهاية المطاف مفيدة. يتطلبزوج من GPS إلى المراجع الجغرافية أول نقطتين ابتداء، واتخاذ نقاط قليلة بما فيه الكفاية للسيطرة لمنع حدوث خطأ في أخذ غير صحيح من وجهة النظر الى الوراء. أنت لا تحتاج إلى محطة مجموع، بل يمكن أن تكون مستأجرة مثل النقاط لتحديد المواقع التي يمكن التعاقد بشكل فردي. سيكون هناك دائما حاجة لقياس الأموال التي يمكن دعمها على المصححة، بوصلة أو رباط التثليث الذي هو الأكثر ملاءمة.

الطريقة التي أوصي.

إذا اضطررت إلى اتخاذ خيار، فإنه سيكون على مجموع المحطة. يستغرق بضعة رفاق الخروج من المدرسة الثانوية في مجال الحوسبة، وتدريبهم والإفراج عن عمل، وظائف. أيضا للبلدية أو جمعية أو اتحاد البلديات، للاستحواذ على محطة المشاركات التي يمشي بها على 7.000 $ ليست استثمارا سيئا، لأن استخدام خارج السجل العقاري مسح، إعادة تصميم أو المشاريع الهندسية يشكل استثمارا جيدا. هو مطلوب فقط لأنها تبدو لتدريب الموارد البشرية.

وهنا أنا أتكلم من محطة مجموع التقليدية، فإنه لا ينطبق على الروبوتات في بيئات حيث اليد العاملة رخيصة نسبيا وسوف إذا قمت بإغلاق نصف العين تكون مسروقة محطة الخاص بك، والهاتف النقال … وإذا كان لا يزال لديك ذلك، شرف أيضا.

في الختام، يجب على الشخص الذي يقرر طريقة فهم ذلك، فإن الخريطة المساحية ستكون دائما انعكاسا غير دقيقة للواقع. وعلى الرغم من أن لدينا القياس دقيق جدا الآن، في غضون سنوات قليلة سيتم استجوابه من قبل افتقارها النسبي من الدقة بشأن من جبل على كوكب المريخ.

أفضل طريقة هو واحد هو أن المستدامة مع أموالها الخاصة، والتي يتم استرداد الاستثمار في المدى القصير، والتي سوف نكمل بلدية بأكملها رفعت في اثنين فقط من فترات الحكم.

 

いくつかの土地台帳を作る年と非常に一般的な問題は常にあります。 どちらが土地台帳を行うための最良の方法です?

我々は考慮する必要があり、それぞれの方法が異なる地域で反対の変数を持つことができるさまざまな条件があるので、これは、レシピではないことを認めなければならない。 だから、この記事は、このトピックを明確にすることを意図している、意思決定のために有用であろういくつかの側面をかむ遅いを取り、生産の数日前に確立されたディスカッション·フォーラムであったのか、同じ時間で救出することができます。

clip image001241 Municipal Cadastre, which method is appropriate

なぜ自治体地籍。 私はこれを明確にするため、ポスト 適用されます 自治体がそれらによってまたは共同プロジェクトの支援を受けてどちらか、そのレジストリを作りたいている環境に。 これは、プロジェクトを実装し、過ごすために多くのお金を持っている方が良いことができるようになり集中型のエンティティが率いる地域や国家の近代化の大規模なプロジェクト、、…しかし、また会うために、残りの多くの指標には適用されません。

シナリオは、それゆえ、4大規模なコミュニティに関する主要な町、5,000都市の建物について約取り上げるレギュラーサイズの自治体、ですが、1,000未満のプロパティと他の部分と素朴な、農村地域であるか、彼らがさらに呼ばれるよう。

地籍、何のために? 焦点は、土壌の使用においてのみ年度またはコントロールであれば法的なアプローチで土地台帳のため精度の基準が同じであってはならないので、これは、定義するための重要なトピックである。 そしてそれは、評価手法がある場合、建物 ‘測定や栽培の永久的な評価は他の基準は、効率的なプロセスを作ることが必要になるためにも重要です。

全く土地台帳を持っていない自治体のための優先順位が使用するためのすべてでそれを持つことで、その精度ではありません。 だからここには、使用するために自分自身を捧げることを、自治体の完全測量の終わりを助けるそれを更新し、その精度を向上させること、持続可能な方法を考慮しなければならない。

私が試したいくつかの方法。 過去4年間、我々は自治体の状況に応じて、さまざまな選択肢を試してみた、ここで私はいくつかを要約する:

  • 写真測量法。 少しずつでは、都市部では、この方法は、それがその精度に関連して経済的ではない主な理由は、不用に落ちている。 いいえ会社は非常に小さな市街地を取り巻く万メートルの高さの上に飛行をしないでしょう。全体の自治体のためにそれを行うと、自己資金で実現不可能かもしれません。 都市部で判読を使用する場合は、その後、それは前線を測定するために常に必要だし、最終的に精度は、人が10cmのためにお互いに戦うの分野で非常に良いことはありません。 それはそれぞれの境界を横断することなく、より大きな範囲を実現し、小包は大きな面積を持っているので、精度が相対的に十分であるため、しかし、農村部では確かに非常に実用的です。
  • GPS +写真解釈。 あなたは正射写真を持っている場合それはかなりすることができます clip image002171 Municipal Cadastre, which method is appropriate非常に良い結果と農村地域に適用される。 それを明確にし、空中写真から正射写真への我々はほのめかす、衛星画像のようになりましピクセル未満1メートルが不規則な地形の地域にあまりにも多くの歪みを持って示しているオルソ;ようにタスクのそれは、Googleからのオルトを使用する方が良いでしょう。 実際に私は、プリント拡張(正射)と低精度GPS(3〜5メートルのガーミン)の使用を組み合わせること、航空写真、その後拡大に移動するための立体それぞれをクリックするよりも、実用的な結果をもたらすことがわかった。

私は、彼らは使い捨てが、小さな自治体のプロジェクトのための疑問であるとは言わないよ、今ラスターディスプレイとGPSを許可するか、常にマスタリング技術が可能な可能なピアや人材を持つことができないため、他の施設への影響である。 印刷1:10,000オルソ上rapidographsしか幅が10メートルを加えたオルソ補正ソフトウェアの累積誤差となりますので、写真をクリックすると、精度の点で優位性を持っていません。 その立体ディスプレイ細かいけど、印刷で見られていないことを丘のエッジが、実際は、これは従来の方法を使用して、技術者のために可能であることを示しているために廃棄する必要があるかどうかという問題もあり、新人は何を知ることができません二つの方法のいずれかで行うと良いその向きのためのGPSとのポイントのカップルを取るでしょう。 そして、土地利用の解釈のような他の詳細は、現在のリモートセンシング技術は、教師付き分類に優れた安価な作品を作る。

· GPS +コンパス。 あなたは少しのお金を持っている場合、このメソッドは便利です。 私は、通りのグリッドを処理するサブメートル精度のGPS対を活用して、端部を結ぶためにコンパスを使用して、都市部で使用されている。 それは前線を測定するためにテープが使用されるので、誤差が10未満インチとメータの近くに係留GPSの絶対に関して相対境界精度を残す通りに移動される。 資金を測定し、三角測量とベアリングを取られるべきである。 調査では、法的な意味合いを持っている場合、それは適切ではない、または法的値でタイトルや地籍資格が与えられる場合、そのために、それは時の検査場の契約を占領します clip image003131 Municipal Cadastre, which method is appropriateアプリケーション。

· GPS + トータルステーション。 それは遅かれ早かれ、最終的には有用であろうことを3次元で優れた精度と情報を可能にするため、このメソッドは、機能しています。 必要 GPSのペアジオリファレンス最初の2つの出発点にすると、バックビューの誤った服用でエラーを防ぐために、少数十分な制御点を取る。 あなたは、トータルステーションを必要としない、それは、個別に契約することができますGPSポイントのように借りることができます。 常に最も適切であるオルソ、コンパスまたは係留三角測量でサポートできる資金を測定する必要があります。

どの方法私がお勧めします。

私は選択をしなければならなかった場合は、トータルステーションであろう。 コンピューティングの高校から出てくる数人を取り、それらを訓練し、仕事のために機能をリリース。 地籍調査では、再設計やエンジニアリングプロジェクトを超え使用が良い投資であるため、また、自治体や協会または7.000ドルで歩くトータルステーションを取得する自治体のコンソーシアムに対して、悪い投資ではありません。 それが唯一の人材育成を探すために必要なの。

そして、ここで私は、従来のトータルステーションの話、それは労働力が比較的安価であり、あなたが半分目を閉じた場合あなたの局は、携帯電話を盗まれる環境下でのロボットには適用されません… あなたはまだそれを持っている場合、名誉すぎる.

結論として、方法を決定する一つ地籍マップが常に現実の不正確な反射になり、ことを理解する必要があります。 我々の測定は現在、かなり正確であるものの、数年後に火星上の山からに関する精度の相対的な不足によって疑問視されます。

最良の方法は、その投資は、我々は政府の2つだけの期間に持ち上げ全体自治体を完了されると、短期的に回収され、独自の資金、持続可能なものである。

 

几年使地籍,总是有一个非常普遍的问题。 这是最好的方法做地籍?

我们必须承认,这不是一个偏方,因为有不同的条件,必须考虑每种方法在不同地区可以有相反的变量。 因此,这篇文章旨在澄清这个话题,让我们的某些方面可能是有用的决策缓慢咀嚼,同时抢救生产前一两天一直是既定的讨论论坛。

clip image001241 Municipal Cadastre, which method is appropriate

为什么市政地籍。 我澄清这一点,因为后 适用 直辖市要做出自己的注册表,或一个合作项目的支持的环境中。 这并不适用于区域或国家现代化的一个大项目,带动一个集中的实体,将能够更好地实施该项目,并有更多的钱用……但更多的剩余指标,以满足。

因此,该方案是一个普通大小的直辖市,这将占用约5000城市建筑物的主要城镇,约4个大型社区,但不到1000物业,其余的是农村或因为他们是所谓此外,质朴。

地籍,为了什么? 这是重要的是确定一个主题,因为地籍与法律方法的精度标准是不一样的,如果重点是财政或控制使用土壤。 它也是重要的,因为如果有一种评估方法,建筑物的测量或种植永久性估值需要其他标准,以高效的过程。

有没有地籍直辖市的优先级是不是在其精度,是它在所有使用。 所以在这里必须被认为是可持续的方法,帮助年底全市完成测量,致力于使用更新,并提高其精度。

我试过一些方法。 在过去四年中,我们已经尝试了不同的选择,根据直辖市的条件,在这里我总结了几个:

  • 摄影。 一点一点地,在市区这个方法落入废弃,主要是因为它不是经济就其精度。 没有一家公司会做一个飞行超过10,000米的高度,围绕一个非常小的城市区域;自有资金,这样做是为了整个城市的目标可能难以达到。 接着,如果使用影像解译市区,它总是需要测量各条战线,终于精度不是很好,在地方人打对方10厘米。 然而,在农村,确实很实用,因为它实现更大的覆盖范围,而不必遍历每个边界和精度上相对比较充足的,因为包裹有大面积。
  • GPS +图片解读。 如果你有正射影像,它可以相当 clip image002171 Municipal Cadastre, which method is appropriate适用于农村地区有很好的效果。 澄清,我们暗示正色从航拍照片,卫星影像正射校正,现在显示像素小于一米,有太多扭曲不规则地形的地区,所以该任务是更好地使用邻从谷歌。 在实践中,我发现,印刷扩展(正色)和低精度的GPS(Garmin的3〜5米)结合使用带来的实际效果比点击航拍照片和立体的每一个,然后将它扩大。

我不是说他们都是一次性的,但可疑的小城市​​项目,在他们的影响,现在让GPS与光栅显示,或者是因为你不能总是有可用的同龄人能够掌握的技术或人力资源的其他设施。 点击照片在精度问题不会带来好处,因为只有在印刷1:10,000正射影像的rapidographs宽度将是10米附加的正射校正软件的累积误差。 也有问题,如果其立体显示正常,但打印是不是看到一座小山的边缘,因为实践表明,这是可能的技术员,使用传统方法,需要丢弃的新秀将不知道该怎么做任何两种方法,将更好地采取几个百分点,其方向与GPS。 然后,其他细节,如土地使用解释,目前遥感技术进行更好,更便宜的工作与监督分类。

· GPS +指南针。 这种方法是很方便的,如果你有一点钱。 我已经用在城市地区,利用一个GPS亚米级精度对街道网格处理,并使用指南针的两端绑。 因为它是用卷尺测量方面的误差移动的街,在不到10英寸和米的GPS系泊设备附近的一个绝对的相对于离开的相对边界精度。 基金应采取三角轴承。 如果调查具有法律意义,这是不恰当,或如果将所有权或法律价值的地籍认证,它会占用查验场交易时间 clip image003131 Municipal Cadastre, which method is appropriate应用程序。

· GPS + 总台。 这个方法很有效,因为它可以让良好的精度和3个维度,迟早会最终成为有用的信息。 需要 GPS的一对地理参考前两个出发点,并采取几个足够的控制点,以防止出现错误,在不正确的录取后视图。 你并不需要总台,它可以像GPS点,可单独签约租用。 总是会有需要测量的资金可以支持,这是最合适的正射影像,指南针或系泊三角。

哪一种方法,我建议。

如果我不得不做出选择,这将是由总台。 计算出来的高中采取几个家伙,培养他们和释放工作,职能。 另外一个直辖市或协会或财团直辖市,收购总台,走了7.000美元的是不是一个坏的投资,因为使用超出地籍调查,重新设计或工程项目是一个很好的投资。 只需要看看人力资源培训。

在这里,我讲的常规全站仪,它并不适用于机器人的环境中,劳动力相对便宜,如果您关闭半只眼睛,你的站会被偷走,移动… 如果你仍然有它的荣誉太.

总之,谁决定的方法,必须明白的是,地籍图,将永远是一个不准确反映现实。 虽然我们现在是相当精确测量,在几年将其从山上火星上相对缺乏精确的质疑。

最好的方法是可持续发展的一个是其自有资金,其在短期内收回投资,我们将完成整个城市只有两个时期的政府解除。

 

Flera år av att göra fastighetsregistret och det finns alltid en mycket vanlig fråga. Vilken är den bästa metoden för att göra fastighetsregister?

Vi måste erkänna att detta är inte ett recept, eftersom det finns olika villkor som måste beaktas, och varje metod kan ha motsatta variabler i olika områden. Så detta inlägg är att klargöra detta ämne, kan ta en långsam tugga av vissa aspekter som kan vara användbara för beslutsfattande, och samtidigt rädda vad produktiv hade varit en etablerad diskussionsforum ett par dagar sedan.

clip image001241 Municipal Cadastre, which method is appropriate

Varför kommunala fastighetsregister. Jag klargör detta eftersom inlägget är tillämplig till en miljö i vilken en kommun vill göra sitt register, antingen av dem eller med stöd av ett samverkansprojekt. Det är inte tillämplig för ett stort projekt på regional eller nationell modernisering, som leds av en central enhet, vilket kommer att bättre kunna genomföra projektet och har mer pengar att spendera … men även fler indikatorer återstår att uppfylla.

Scenariot är därför en normalstor kommun, som tar upp ungefär ca 5.000 stadsbebyggelse i de största städerna, cirka 4 stora grupper, men med mindre än 1000 fastigheter och resten är landsbygden eller som de kallas dessutom rustikt .

Fastighetsregister, för vad? Detta är ett ämne viktigt att definiera, eftersom preciseringar kriterier för fastighetsregistret med rättsuppfattning inte vara densamma om fokus ligger enbart skattemässiga eller kontroll av användningen av mark. Och det är också viktigt för om det finns en metod för bedömning, kräver byggnadernas mätning eller permanent värderingen av odling andra kriterier för att effektivisera processen.

Prioriteten för en kommun som inte har något fastighetsregistret är inte i sin precision, är att ha det alls för användning. Så här måste det vara metoder som är hållbara, som hjälper till slutet av kommunens fullständig kartläggning, för att ägna sig för användning, uppdatera och förbättra dess riktighet.

Vissa metoder jag har provat. De senaste fyra åren har vi provat olika alternativ, beroende på kommunens villkor, här jag sammanfatta några:

  • Fotogrammetri. Lite i taget, i stadsområden denna metod faller i glömska, främst eftersom det inte är ekonomiskt i förhållande till dess precision. Inget företag kommer att göra en flygning över 10.000 meters höjd kring en mycket liten tätort, gör det för hela kommunen kan vara ouppnåelig med egna medel. Sedan, om du använder photointerpretation i tätort, är det alltid nödvändigt att mäta fronter och slutligen precisionen inte kommer att vara mycket bra i områden där människor slåss med varandra i 10 cm. Men på landsbygden är verkligen mycket praktiskt eftersom det ger större täckning utan att behöva passera varje gräns och precision är relativt tillräcklig, eftersom skiften har stora områden.
  • GPS + bildtolkningen. Om du har ortofoto det kan vara ganska clip image002171 Municipal Cadastre, which method is appropriateappliceras på landsbygden med mycket goda resultat. Klargöra att vi anspelar på ortofoto från ett flygfoto, som satellitbild orthorectified som nu visar en pixel mindre än en meter har alltför många snedvridningar i områden med oregelbunden topografi, så för den uppgiften är det bättre att använda orto från Google. I praktiken fann jag att kombinera användningen av tryckta expansion (ortofoto) och låg precision GPS (Garmin på 3 till 5 meter) ger praktiska resultat än att klicka flygfoton och stereoskopisk var och en för att sedan flytta den till utvidgningen.

Jag säger inte att de är av engångstyp men tveksamt för projekt i små kommuner, i sin effekt till andra anläggningar som nu tillåter GPS med raster display eller för att du inte alltid kan ha tillgång till kamrater eller mänskliga resurser som kan bemästra tekniken. Att klicka på fotografier inte med sig fördelar i fråga om precision, eftersom endast bredden på en rapidographs på en tryckt 1:10.000 ortofoto blir 10 meter plus den ackumulerade felet i ortorektifiering programvaran. Det finns också frågan om kanten av en kulle som dess stereoskopiska displayer fina men inte syns i tryck, måste kasseras eftersom praxis visar att det är möjligt för en tekniker som använder en konventionell metod, en rookie inte vet vad de ska göra på något av de två metoderna och kommer bättre att ta ett par punkter med GPS för sin läggning. Och sedan, med andra detaljer som markanvändning tolkning, aktuella fjärranalys göra en bättre och billigare arbete med övervakad klassificering.

· GPS + kompass. Denna metod är praktiskt om du har lite pengar. Jag har använt i stadsområden, att dra nytta av en GPS par sub-meter precision att bearbeta rutnät av gator, och med hjälp av en kompass för att knyta ändarna. När det används tejp för att mäta fronter, är felet flyttas till gatan, lämnar en släkting gränser precision på mindre än 10 inches och en absolut respekt för GPS båtplatser nära mätaren. Fonderna bör mätas och tas lagren med triangulering. Det är inte lämpligt om undersökningen har rättsliga följder, eller om ges titel eller fastighetsbeteckning certifieringar med juridiskt värde, för att det skulle ockuperade en deal inspektion fältet vid tiden för clip image003131 Municipal Cadastre, which method is appropriateansökan.

· GPS + totalstation. Denna metod är funktionell, eftersom det tillåter god precision och information i tre dimensioner att förr eller senare så småningom kommer att vara användbara. Kräver ett par av GPS till geografiskt bestämda de första två utgångspunkter, och ta några-nog-kontrollpunkter för att förhindra ett fel på den felaktiga vidtagande av vyn tillbaka. Du behöver inte en total station, det kan hyras ut som de GPS-punkter som kan tecknas individuellt. Det kommer alltid att finnas ett behov av att mäta de medel som kan stödjas på ortofoto, kompass eller förtöjning triangulering som är mest lämpligt.

Vilken metod jag rekommenderar.

Om jag var tvungen att göra ett val, skulle det vara med totalstation. Ta några killar som kommer ut ur gymnasiet i datorer, utbilda dem och släpp för arbete, fungerar. Även för en kommun eller en sammanslutning eller ett konsortium av kommuner, att förvärva sammanlagt station som går genom $ 7,000 är inte en dålig investering, eftersom användningen bortom fastighetsregistret undersökning, redesign eller industriprojekt är en bra investering. Det är bara för att leta efter mänskliga resurser.

Och här talar jag av en konventionell totalstation, gäller den inte för robotteknik i miljöer där arbetskraften är relativt billig och om du stänger ett halvt öga din station blir stulen, den mobila … och om du fortfarande har det, äran för.

Sammanfattningsvis måste den som bestämmer metoden förstå att lantmäterimyndigheten kartan kommer alltid att vara en felaktig bild av verkligheten. Och även om vår mätningen är ganska exakt nu, kommer inom några år att ifrågasättas av den relativa bristen på precision i fråga från ett berg på Mars.

Den bästa metoden är den som är hållbart med sina egna medel, vars investeringar återvinns på kort sikt, med vilken vi kommer att slutföra hela kommunen lyfts i endast två perioder av regeringen.

 

Kilka lat dokonywania katastru i zawsze jest bardzo częste pytanie. Jaki jest najlepszy sposób robi katastru?

Trzeba przyznać, że to nie jest przepis, ponieważ istnieją różne warunki, które muszą być brane pod uwagę, a każda metoda może mieć przeciwne zmienne w różnych terytoriach. Więc ten post ma na celu wyjaśnienie tego tematu; weźmy wolno żuć niektórych aspektów, które mogą być przydatne do podejmowania decyzji, a w tym samym czasie, co z rzecz wspomagania produktywność była uznanym forum dyskusyjne kilka dni temu.

clip image001241 Municipal Cadastre, which method is appropriate

Dlaczego komunalnych katastru. I to wyjaśnić, ponieważ po jest stosowane w środowisku, w którym gmina chce, aby jego rejestru, albo przez nich lub przy wsparciu wspólnego projektu. To nie dotyczy dużego projektu modernizacji regionalnym lub krajowym, prowadzony przez scentralizowany podmiot, który będzie w stanie lepiej realizować projekt i mieć więcej pieniędzy … ale także więcej wskaźników pozostałe do spełnienia.

Scenariusz jest zatem regularne gmina rozmiar, który odbędzie się w przybliżeniu około 5000 budynków komunalnych w głównych miastach, około 4 dużych społeczności, ale mniej niż 1000 obiektów, a reszta to tereny wiejskie lub jak są one nazywane ponadto, rustykalny .

Kataster, za co? Jest to temat ważny do zdefiniowania, ponieważ precyzje kryteria katastru z podejściem prawnym nie może być taka sama, jeśli celem jest tylko podatkowych lub kontroli w zakresie wykorzystania gruntów. I to jest również ważne, ponieważ jeśli jest metodologia oceny, pomiaru budynków “lub trwałe wycena uprawy wymaga innych kryteriów do efektywnego procesu.

Priorytetem dla gminy, która nie ma katastru nie jest w swojej precyzji, jest mieć go w ogóle do użytku. Więc to musi być uznane metody, które są trwałe, które pomagają koniec pełnego gminy geodezji, aby poświęcić się do użytku, zaktualizować i poprawić jego dokładność.

Niektóre metody próbowałem. Ostatnich czterech lat próbowaliśmy różne alternatywy, w zależności od warunków gminy, tu podsumować kilka:

  • Fotogrametria. Stopniowo, w miastach metoda ta spada z użycia, głównie dlatego, że nie jest to ekonomiczne w stosunku do jego precyzji. Żadna firma nie będzie lot nad 10.000 metrów wysokości okolic bardzo mały obszar miejski, robi to dla całej gminy mogą być nieosiągalne ze środków własnych. Następnie, w przypadku korzystania Fotointerpretacja w obszarze miejskim, to zawsze należy mierzyć fronty i wreszcie precyzja nie będzie bardzo dobrze w miejscach, gdzie ludzie walczą ze sobą na 10 cm. Jednak na obszarach wiejskich jest rzeczywiście bardzo praktyczne, ponieważ osiąga większy zasięg bez konieczności przechodzenia każdą granicę i precyzja jest stosunkowo wystarczające, ponieważ działki są duże obszary.
  • Interpretacja Photo GPS +. Jeśli masz to ortofoto może być dość clip image002171 Municipal Cadastre, which method is appropriatestosuje się do wsi z bardzo dobrymi wynikami. Wyjaśnienie, że my ortofotomap z nawiązują do fotografii z lotu ptaka, jak zdjęcia satelitarne orthorectified że teraz pokazuje pixel mniej niż jeden metr ma zbyt wiele zakłóceń w obszarach o nieregularnej topografii, więc do tego zadania lepiej użyć orto od Google. W praktyce okazało się, że łączne stosowanie drukowanych ekspansji (ortofotomapy) i niskiej dokładności GPS (Garmin od 3 do 5 metrów) przynosi konkretne rezultaty niż kliknięcie zdjęcia lotnicze i stereoskopowego każdy z nich, aby następnie przenieść go do rozszerzenia.

Nie mówię, że są do dyspozycji, ale wątpliwe, dla projektów w małych gminach, w ich efekcie do innych obiektów, które teraz pozwalają GPS z wyświetlaczem rastrowych lub dlatego, że nie zawsze można mieć dostępne rówieśników lub zasobów ludzkich, zdolnych do opanowania techniki. Kliknij fotografii nie przynosi korzyści w zakresie precyzji, bo tylko szerokość rapidographs na ortofotomap 1:10000 drukowanym będzie 10 metry plus zgromadzonych błędów z oprogramowania ortorektyfikacji. Istnieje również pytanie, czy krawędź wzgórza, że ​​jej stereoskopowe wyświetlacze porządku, ale nie widać na wydruku, musi zostać odrzucone, ponieważ praktyka pokazuje, że jest to możliwe dla technik, które wykorzystuje metody konwencjonalnej; rookie nie będzie wiedział, co wykonać na jeden z dwóch sposobów, a lepiej się kilka punktów z GPS do jego orientacji. A potem, z innych informacji, takich jak interpretacji przestrzennego, aktualne techniki teledetekcji zrobić lepiej i taniej pracy z nadzorowanej klasyfikacji.

· GPS + kompas. Metoda ta jest przydatna, jeżeli masz mało pieniędzy. Użyłem w miastach, korzystając z pary GPS z dokładnością sub-metrową do przetwarzania siatkę ulic, a za pomocą kompasu, aby zawiązać końce. Ponieważ jest on używany taśmę do mierzenia fronty, błąd zostanie przeniesiony na ulicę, pozostawiając względną dokładność granice w mniej niż 10 cali i bezwzględną względem cumowania GPS w pobliżu metra. Fundusze powinny być mierzone i brane łożyska z triangulacji. To nie jest właściwe, jeżeli badanie ma skutków prawnych, lub gdy będą miały tytuł lub certyfikaty katastralnych z wartości prawnej, na które nie zajmowały dużo pola kontroli w czasie clip image003131 Municipal Cadastre, which method is appropriateaplikacji.

· GPS + tachimetr. Ta metoda działa, ponieważ pozwala na dobrą precyzję i informacje w 3 wymiarach, że prędzej czy później w końcu będą przydatne. Wymaga Para GPSdo georeference pierwsze dwa punkty wyjściowe, i wziąć kilka-wystarczy-punktów kontrolnych w celu uniknięcia błędu w niewłaściwym przeprowadzaniu tylnej widzenia. Nie musisz całkowitej stacji, może być wynajmowane jak punkty GPS, które mogą być zawarte indywidualnie. Zawsze będzie potrzeba mierzyć środków, które mogą być obsługiwane na ortofotomapy, kompas lub cumowanie triangulacji, która jest najbardziej odpowiednia.

Która metoda polecam.

Gdybym miał dokonać wyboru, to byłoby o całkowitej stacji. Poświęć kilka chłopaków pochodzących z liceum w informatyce, szkolenie ich i zwolnić do pracy, funkcji. Również dla gminy lub związku lub konsorcjum gmin, do nabycia łącznie stacji, który poprowadzi przez 7,000 dolarów nie jest zły inwestycja, ponieważ stosowanie poza badania, katastru przebudowy lub projektów inżynieryjnych to dobra inwestycja. Jest tylko potrzebny, aby szukać kształcenia kadr.

I tu mówię o konwencjonalnej stacji ogólnej, nie ma zastosowania do robotyki w środowiskach, w których praca jest stosunkowo tanie i jeśli blisko pół oko Twoja stacja zostanie skradziony telefon … a jeśli jeszcze go, zaszczyt za.

Podsumowując, kto zdecyduje metody muszą zrozumieć, że mapy ewidencyjnej zawsze będzie niedokładne odbiciem rzeczywistości. I choć nasz pomiar jest dość dokładny teraz, za kilka lat będzie przesłuchiwany przez jego względny brak precyzji w zakresie od góry na Marsie.

Najlepszą metodą jest jeden, który jest zrównoważony ze środków własnych, których inwestycja zostanie zrealizowana w krótkim okresie, w którym będziemy się ukończyć całą gminę zniesione tylko w dwóch okresach rządów.

 

Nhiều năm làm địa chính và luôn luôn có một câu hỏi rất phổ biến. Đó là phương pháp tốt nhất để làm địa chính?

Chúng ta phải thừa nhận rằng đây không phải là một công thức, bởi vì có những điều kiện khác nhau mà phải được đưa vào tài khoản, và mỗi phương pháp có thể có các biến đối diện trong vùng lãnh thổ khác nhau. Vì vậy, bài viết này được dự định để làm rõ chủ đề này, cho phép hãy chậm nhai của một số khía cạnh có thể hữu ích cho việc ra quyết định, đồng thời giải cứu những gì của sản xuất đã là một diễn đàn thảo luận thành lập một vài ngày trước đây.

clip image001241 Municipal Cadastre, which method is appropriate

Tại sao địa chính, thành phố. Tôi làm rõ điều này bởi vì các bài có thể áp dụng đến một môi trường trong đó một đô thị muốn làm cho registry của nó, bằng cách hoặc với sự hỗ trợ của một dự án hợp tác. Nó không áp dụng cho một dự án lớn, hiện đại hóa khu vực hoặc quốc gia, đứng đầu là một tổ chức tập trung, trong đó sẽ có thể thực hiện dự án và có nhiều tiền để chi tiêu tốt hơn … nhưng cũng có nhiều chỉ tiêu còn lại để đáp ứng.

Kịch bản, do đó, một đô thị thường xuyên kích thước, mà sẽ mất khoảng khoảng 5.000 tòa nhà đô thị ở các thành phố lớn, khoảng 4 cộng đồng lớn, nhưng có ít hơn 1.000 tài sản và phần còn lại là khu vực nông thôn hoặc như chúng được gọi là hơn nữa, mộc mạc .

Địa chính, để làm gì? Đây là một chủ đề quan trọng để xác định, bởi vì độ chính xác tiêu chuẩn địa chính với cách tiếp cận hợp pháp sẽ không được như vậy nếu tập trung chỉ là tài chính hoặc kiểm soát việc sử dụng đất. Và nó cũng quan trọng bởi vì nếu có một phương pháp đánh giá, đo lường của các tòa nhà hoặc xác định giá trị vĩnh viễn canh tác đòi hỏi các tiêu chuẩn khác để thực hiện hiệu quả quá trình này.

Ưu tiên cho một đô thị mà không có địa chính không phải là độ chính xác của nó, là để có nó ở tất cả để sử dụng. Vì vậy, đây phải được coi là phương pháp bền vững, có thể trợ giúp khi kết thúc khảo sát hoàn thành đô thị, để cống hiến bản thân để sử dụng, cập nhật và nâng cao độ chính xác của nó.

Một số phương pháp tôi đã cố gắng. Bốn năm qua chúng tôi đã cố gắng lựa chọn thay thế khác nhau, tùy thuộc vào các điều kiện đô thị, ở đây tôi tóm tắt một vài:

  • Trắc. Từng chút một, trong các khu đô thị phương pháp này đang rơi vào không sử dụng, chủ yếu là bởi vì nó không phải là kinh tế liên quan đến độ chính xác của nó. Không công ty sẽ thực hiện một chuyến bay hơn 10.000 mét chiều cao xung quanh một khu vực đô thị rất nhỏ, làm nó cho toàn bộ đô thị có thể là không thể đạt được với nguồn vốn tự có. Sau đó, nếu sử dụng photointerpretation trong khu vực đô thị, đó là luôn luôn cần thiết để đo lường các mặt trận và cuối cùng là chính xác sẽ không thể rất tốt trong lĩnh vực mà người dân đấu tranh nhau 10 cm. Tuy nhiên, trong khu vực nông thôn thực sự là rất thực tế bởi vì nó đạt được vùng phủ sóng lớn hơn mà không cần phải đi qua mỗi ranh giới và độ chính xác tương đối đầy đủ vì bưu kiện có diện tích lớn.
  • GPS + Hình ảnh Giải thích. Nếu bạn có orthophoto nó có thể được khá clip image002171 Municipal Cadastre, which method is appropriateáp dụng cho các khu vực nông thôn với kết quả rất tốt. Làm rõ rằng, chúng ta ám chỉ đến orthophoto từ một bức ảnh trên không, như hình ảnh vệ tinh orthorectified rằng hiện nay cho thấy một điểm ảnh ít hơn một mét có quá nhiều biến dạng trong các lĩnh vực địa hình không thường xuyên, vì thế cho nhiệm vụ đó nó tốt hơn để sử dụng ortho từ Google. Trong thực tế tôi thấy rằng kết hợp việc sử dụng các mở rộng in (orthophoto) và thấp độ chính xác GPS (Garmin từ 3 đến 5 mét) mang lại hiệu quả thiết thực hơn cách nhấn vào hình ảnh trên không và lập thể mỗi người để sau đó di chuyển nó đến mở rộng.

Tôi không nói rằng họ dùng một lần nhưng vấn đề cho các dự án tại các thành phố nhỏ, có hiệu lực của các cơ sở khác mà bây giờ cho phép GPS với màn hình hiển thị raster hoặc bởi vì bạn có thể không luôn luôn có sẵn các đồng nghiệp hoặc nguồn nhân lực có khả năng làm chủ kỹ thuật này. Nhấp vào các bức ảnh không mang lại lợi thế trong các vấn đề chính xác, bởi vì chỉ có chiều rộng của một rapidographs trên một in tỷ lệ 1/10.000 orthophoto sẽ là 10 mét cộng với các lỗi tích lũy của phần mềm nắn ảnh trực giao. Ngoài ra còn có các câu hỏi nếu các cạnh của một ngọn đồi mà màn hình lập thể của nó tốt, nhưng không được thấy trong in ấn, cần phải được loại bỏ bởi vì thực tế cho thấy rằng điều này là có thể cho một kỹ thuật viên sử dụng một phương pháp thông thường, một tân binh sẽ không biết phải làm trên bất kỳ của hai phương pháp tốt hơn và sẽ mất một vài điểm với GPS cho định hướng của nó. Và sau đó, với các chi tiết khác như giải thích sử dụng đất, kỹ thuật viễn thám hiện nay làm cho một công việc tốt hơn và rẻ hơn với việc phân loại có giám sát.

· GPS + la bàn. Phương pháp này rất hữu ích nếu bạn có ít tiền. Tôi đã sử dụng trong các khu đô thị, tận dụng lợi thế của một cặp GPS chính xác phụ mét để xử lý lưới điện của đường phố, và sử dụng một la bàn để buộc các kết thúc. Như nó được sử dụng băng để đo lường các mặt trận, các lỗi được chuyển đến các đường phố, để lại một ranh giới chính xác tương đối ít hơn 10 inch và một sự tôn trọng tuyệt đối những cái tưởng như GPS gần đồng hồ. Quỹ nên được đo và thực hiện các vòng bi với tam giác. Nó không phải là thích hợp nếu cuộc khảo sát có ý nghĩa pháp lý, hoặc nếu sẽ được đưa bằng khoán hoặc chứng nhận địa chính có giá trị pháp lý, cho rằng nó sẽ chiếm một trường hợp kiểm tra tại thời điểm clip image003131 Municipal Cadastre, which method is appropriateứng dụng.

· GPS + tổng số trạm. Phương pháp này là chức năng, bởi vì nó cho phép độ chính xác tốt và thông tin trong 3 kích thước là sớm hay muộn cuối cùng sẽ có ích. Yêu cầu một cặp GPS để georeference hai điểm bắt đầu đầu tiên, và có một vài điểm, đủ kiểm soát để ngăn chặn một lỗi trong việc lấy không chính xác của quan điểm trở lại. Bạn không cần một máy toàn đạc, nó có thể được thuê như các điểm GPS có thể được ký hợp đồng cá nhân. Sẽ luôn có một nhu cầu để đo các quỹ có thể được hỗ trợ trên các orthophoto, la bàn, đậu tam giác đó là thích hợp nhất.

Phương pháp tôi đề nghị.

Nếu tôi đã có để thực hiện một sự lựa chọn, nó sẽ là của tổng đài. Có một vài chàng trai ra khỏi trường trung học trong máy tính, đào tạo họ và phát hành cho công việc, chức năng. Ngoài ra đối với một đô thị hoặc hiệp hội hoặc tổ hợp các thành phố, để có được một máy toàn đạc mà đi bởi $ 7,000 không phải là một khoản đầu tư xấu, vì việc sử dụng ngoài địa chính khảo sát, thiết kế lại dự án kỹ thuật là một đầu tư tốt. Nó chỉ cần thiết để tìm kiếm đào tạo nguồn nhân lực.

Và ở đây tôi nói về một tổng đài thông thường, nó không áp dụng cho robot trong môi trường lao động tương đối rẻ và nếu bạn đóng một nửa mắt trạm của bạn sẽ bị đánh cắp, điện thoại di động … và nếu bạn vẫn còn có nó, vinh dự quá.

Trong kết luận, là người quyết định phương pháp phải hiểu rằng, bản đồ địa chính sẽ luôn luôn là một sự phản ánh chính xác thực tế. Và mặc dù đo lường của chúng tôi là hoàn toàn chính xác bây giờ, trong một vài năm sẽ bị thẩm vấn bởi thiếu nó tương đối chính xác về từ một ngọn núi trên sao Hỏa.

Phương pháp tốt nhất là một trong đó là bền vững với quỹ riêng của mình, mà đầu tư thu hồi trong ngắn hạn, mà chúng ta sẽ hoàn thành toàn bộ đô thị nâng lên trong chỉ có hai thời kỳ chính phủ.

 

Αρκετά χρόνια κάνοντας κτηματολογίου και υπάρχει πάντα μια πολύ κοινή ερώτηση. Ποια είναι η καλύτερη μέθοδος για να κάνει κτηματολόγιο;

Πρέπει να παραδεχτούμε ότι αυτό δεν είναι μια συνταγή, επειδή υπάρχουν διαφορετικές συνθήκες που πρέπει να ληφθούν υπόψη, και κάθε μέθοδος μπορεί να έχουν αντίθετες μεταβλητές σε διαφορετικά εδάφη. Έτσι, η θέση αυτή προορίζεται να διευκρινίσει αυτό το θέμα? Αφήνει να ρίξει μια αργή μάσηση ορισμένων πτυχών που μπορεί να είναι χρήσιμη για τη λήψη αποφάσεων, και την ίδια στιγμή τι διάσωσης των παραγωγικών ήταν μια καθιερωμένη φόρουμ συζήτησης μια-δυο μέρες πριν.

clip image001241 Municipal Cadastre, which method is appropriate

Γιατί δημοτικό κτηματολόγιο. Το διευκρινίζω αυτό γιατί η θέση ισχύει σε ένα περιβάλλον στο οποίο ο δήμος θέλει να κάνει το μητρώο του, είτε από τους ίδιους ή με την υποστήριξη ενός συνεταιρισμού έργου. Δεν είναι που ισχύουν για ένα μεγάλο έργο των περιφερειακών ή εθνικών εκσυγχρονισμού, με επικεφαλής έναν κεντρικό φορέα, η οποία θα είναι σε καλύτερη θέση να εφαρμόσει το σχέδιο και να έχουν περισσότερα χρήματα να δαπανήσουν … αλλά και περισσότερες ενδείξεις απομένει για την τήρηση.

Το σενάριο είναι, ως εκ τούτου, ένα κανονικό μέγεθος δήμο, η οποία θα διαρκέσει μέχρι περίπου περίπου 5.000 αστικά κτίρια στις μεγάλες πόλεις, περίπου 4 μεγάλες κοινότητες, αλλά με λιγότερο από 1.000 ακίνητα και το υπόλοιπο είναι οι αγροτικές περιοχές ή όπως ονομάζονται Επιπλέον, ρουστίκ .

Κτηματολόγιο, για ποιο λόγο; Αυτό είναι ένα θέμα σημαντικό να καθοριστεί, διότι διευκρινίσεις κριτήρια Κτηματολόγιο με τη νομική προσέγγιση δεν θα ήταν το ίδιο αν η εστίαση είναι μόνο δημοσιονομική ή τον έλεγχο της χρήσης των εδαφών. Και είναι επίσης σημαντικό, διότι αν υπάρχει μια μεθοδολογία αξιολόγησης, η μέτρηση των κτιρίων ή η μόνιμη αποτίμηση της καλλιέργειας απαιτεί την εφαρμογή άλλων κριτηρίων για την αποτελεσματική τη διαδικασία.

Η προτεραιότητα για ένα δήμο που δεν έχει κτηματολόγιο δεν είναι σε ακρίβεια της, είναι να το έχετε στο σύνολό τους για χρήση. Έτσι, εδώ θα πρέπει να θεωρούνται μέθοδοι που να είναι βιώσιμες, που βοηθούν το τέλος της πλήρους αποτύπωσης δήμου, για να αφοσιωθεί για τη χρήση, ενημερώνει και να βελτιώσει την ακρίβεια.

Ορισμένες από τις μεθόδους που έχω δοκιμάσει. Τα τελευταία τέσσερα χρόνια έχουμε δοκιμάσει διάφορες εναλλακτικές λύσεις, ανάλογα με τις συνθήκες δήμο, εδώ θα συνοψίσω μερικά:

  • Φωτογραμμετρίας. Σιγά-σιγά, στις αστικές περιοχές η μέθοδος αυτή να περιπέσουν σε αχρησία, κυρίως επειδή δεν είναι οικονομικά σε σχέση με την ακρίβεια της. Καμία εταιρεία δεν θα κάνει μια πτήση πάνω από 10.000 μέτρα ύψος γύρω από μια πολύ μικρή αστική περιοχή? Κάνει αυτό για το σύνολο της κοινότητας μπορεί να είναι ανέφικτη με δικά της κεφάλαια. Στη συνέχεια, αν χρησιμοποιείτε φωτοερμηνείας σε αστικές περιοχές, είναι πάντα αναγκαίο να μετρηθούν τα μέτωπα και, τέλος, η ακρίβεια δεν θα είναι πολύ καλή σε περιοχές όπου οι άνθρωποι πολεμούν ο ένας τον άλλο για 10 εκατοστά. Ωστόσο, στις αγροτικές περιοχές είναι πράγματι πολύ πρακτικό επειδή επιτυγχάνει μεγαλύτερη κάλυψη χωρίς να χρειάζεται να διασχίσει κάθε όριο και η ακρίβεια είναι σχετικά επαρκής, εφόσον αγροτεμάχια έχουν μεγάλες περιοχές.
  • GPS + φωτοερμηνεία. Εάν έχετε την ορθοφωτοχαρτών μπορεί να είναι αρκετά clip image002171 Municipal Cadastre, which method is appropriateεφαρμόζεται στην αγροτική περιοχή με πολύ καλά αποτελέσματα. Διευκρινίζεται ότι, θα αναφέρομαι στο ορθοφωτοχαρτών από μια αεροφωτογραφία, όπως δορυφορική εικόνα διόρθωση λόγω αναγλύφου ότι τώρα δείχνει ένα pixel λιγότερο από ένα μέτρο έχει πάρα πολλές στρεβλώσεις σε περιοχές των παράτυπων τοπογραφία? Τόσο για το έργο αυτό είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε ορθο από το Google. Στην πράξη, βρήκα ότι ο συνδυασμός της χρήσης του έντυπου επέκτασης (ορθοφωτοχαρτών) και χαμηλής ακρίβειας GPS (Garmin από 3 έως 5 μέτρα) φέρνει πρακτικά αποτελέσματα από ό, τι κλικ αεροφωτογραφίες και στερεοσκοπική καθένα να κινηθεί στη συνέχεια προς τη διεύρυνση.

Δεν λέω ότι δεν είναι μιας χρήσης, αλλά αμφίβολη για έργα σε μικρές κοινότητες? Σε ισχύ τους σε άλλες εγκαταστάσεις που επιτρέπουν τώρα τα GPS με οθόνη raster ή επειδή δεν μπορείτε να έχετε πάντα διαθέσιμες συμμαθητές ή ανθρώπινων πόρων ικανό να mastering η τεχνική. Το πάτημα φωτογραφίες δεν φέρει πλεονεκτήματα σε θέματα ακρίβειας, διότι μόνο το πλάτος μιας rapidographs σε τυπωμένο 1:10.000 ορθοφωτοχαρτών θα είναι 10 μέτρα συν το συσσωρευμένο λάθος του λογισμικού ορθοαναφορά. Υπάρχει επίσης το ερώτημα αν η άκρη ενός λόφου που στερεοσκοπικές οθόνες του προστίμου, αλλά δεν έχει δει σε έντυπη μορφή, πρέπει να απορριφθεί, διότι η πρακτική δείχνει ότι αυτό είναι εφικτό για έναν τεχνικό που χρησιμοποιεί μια συμβατική μέθοδο? Ένας πρωτάρης δεν θα ξέρουν τι να κάνετε σε οποιαδήποτε από τις δύο μεθόδους και θα λάβει καλύτερα μια-δυο σημεία με το GPS για τον προσανατολισμό της. Και στη συνέχεια, με άλλες λεπτομέρειες, όπως την ερμηνεία της χρήσης γης, οι τρέχουσες τεχνικές τηλεπισκόπησης που κάνει μια καλύτερη και φθηνότερη εργασία με την επιβλεπόμενη ταξινόμηση.

· GPS + πυξίδα. Η μέθοδος αυτή είναι χρήσιμο, αν έχετε λίγα χρήματα. Έχω χρησιμοποιήσει σε αστικές περιοχές, εκμεταλλευόμενοι ένα ζευγάρι GPS της υπο-μετρητή ακριβείας για την επεξεργασία του δικτύου των δρόμων, και χρησιμοποιώντας μια πυξίδα για να δέσει τις άκρες. Όπως χρησιμοποιείται ταινία για τη μέτρηση μέτωπα, το σφάλμα μεταφέρεται στο δρόμο, αφήνοντας μια σχετική ακρίβεια τα όρια σε λιγότερο από 10 ίντσες και μια απόλυτη σχέση με τα αγκυροβόλια GPS κοντά στο μετρητή. Ταμεία θα πρέπει να μετρηθεί και να λάβει τα έδρανα με τριγωνισμού. Δεν ενδείκνυται αν η έρευνα έχει νομικές συνέπειες, ή αν θα πρέπει να δοθεί τίτλο ή κτηματολογικά πιστοποιήσεις με νομική αξία, γι ‘αυτό θα καταλαμβάνει μια συμφωνία στον τομέα ελέγχου κατά το χρόνο της clip image003131 Municipal Cadastre, which method is appropriateαίτησης.

· GPS + γεωδαιτικός σταθμός. Αυτή η μέθοδος είναι λειτουργική, επειδή επιτρέπει καλή ακρίβεια και πληροφορίες σε 3 διαστάσεις που αργά ή γρήγορα τελικά θα είναι χρήσιμη. Απαιτεί ένα ζεύγος GPS για τη γεωαναφορά τα δύο πρώτα σημεία εκκίνησης, και να πάρει μερικές-αρκετά-σημεία ελέγχου για να αποφευχθεί η λάθος σε λάθος λήψη του πίσω όψη. Δεν χρειάζεται μια συνολική σταθμό? Μπορεί να ενοικιαστεί, όπως τα σημεία GPS που θα μπορούν να αναλαμβάνουν ξεχωριστά. Πάντα θα υπάρχει η ανάγκη για τη μέτρηση των πόρων που μπορούν να υποστηριχθούν στο ορθοφωτοχαρτών, πυξίδα ή ελλιμενισμού τριγωνισμού που είναι η πλέον κατάλληλη.

Η μέθοδος που ήθελα να συστήσω.

Αν είχα να κάνω μια επιλογή, θα ήταν από total station. Πάρτε μερικά παιδιά που προέρχονται από το γυμνάσιο στην πληροφορική, να εκπαιδεύσει και να απελευθερώσει την εργασία, τις λειτουργίες. Επίσης, για ένα δήμο ή ένωση ή κοινοπραξία των δήμων, για την απόκτηση συνολικά σταθμό που περπατά από το 7,000 δολάρια δεν είναι μια κακή επένδυση, δεδομένου ότι η χρήση πέρα ​​από έρευνα του κτηματολογίου, τον επανασχεδιασμό ή τεχνικών έργων είναι μια καλή επένδυση. Είναι μόνο για να ψάξουν για κατάρτιση του ανθρώπινου δυναμικού.

Και εδώ μιλάμε για ένα συμβατικό total station, αυτό δεν ισχύει για ρομποτικής σε περιβάλλοντα όπου η εργασία είναι σχετικά φθηνό και αν έχετε κλείσει μισό μάτι ο σταθμός σας θα κλαπεί, το κινητό … και αν έχετε ακόμα, η τιμή είναι πολύ.

Εν κατακλείδι, αυτός που αποφασίζει τη μέθοδο πρέπει να καταλάβουν ότι, η κτηματολογικού χάρτη θα είναι πάντα μια ανακριβής αντανάκλαση της πραγματικότητας. Και παρόλο που η μέτρησή μας είναι αρκετά ακριβή τώρα, σε λίγα χρόνια θα αμφισβητηθεί από σχετική έλλειψη ακρίβειας όσον αφορά από ένα βουνό στον Άρη.

Η καλύτερη μέθοδος είναι αυτή που θα είναι βιώσιμο με τα ίδια κεφάλαια, των οποίων η επενδυτική ανακτάται σε σύντομο χρονικό διάστημα, με την οποία θα ολοκληρωθεί το σύνολο του Δήμου αρθεί μόνο σε δύο περιόδους της κυβέρνησης.

 

몇 가지 지적을 만드는 세 아주 일반적인 질문은 항상있다. 어떤 지적을 수행하는 가장 좋은 방법은 무엇입니까?

우리는 고려되어야 다른 조건이 있기 때문에 이것이 레시피 아니라는 것을 인정해야하며, 각 방법은 서로 다른 지역에서 반대의 변수를 가질 수 있습니다. 따라서이 글은이 주제를 명확히하기위한 것입니다 결정에 유용 할 수있는 몇 가지 측면을 씹어 천천히 취하고, 생산의 며칠 전 설립 토론 포럼 있었던 것을 동시에 구출에 있습니다.

clip image001241 Municipal Cadastre, which method is appropriate

왜시 지적. 난이 명확하기 때문에 포스트 적용 지방 자치 단체가 그들에 의해 또는 협력 사업의 지원으로 하나, 해당 레지스트리를하고 싶어하는 환경. 그것은 프로젝트를 구현하고 소비하기 위해 더 많은 돈을 더 잘 수있을 것 중앙 기업에 의해 주도 지역 또는 국가 근대화의 큰 프로젝트에 적용 아니다 … 그리고 충족하기 위해 남아보다 지표.

시나리오는, 그러므로, 4 대 사회에 대한, 주요 도시의 5000 도시의 건물에 대해 약 차지하지만, 그들은 또한 호출로 1,000 개 미만의 속성과 나머지 소박한, 시골 지역하거나하는 보통 크기의 시정촌입니다 .

지적, 왜? 초점은 토양의 사용 만 회계 또는 제어 경우 법적 접근 방법 지적을위한 정밀도 기준은 동일을지지 않습니다 때문에 이것은 정의하는 것이 중요 주제이다. 평가 방법론이있을 경우, 건물 ‘측정 또는 재배의 영구적 인 가치는 다른 기준 효율적인 프로세스를 만들기 위해 필요하기 때문에 그것은 또한 중요합니다.

아무 지적이없는 지자체의 우선 순위는 정밀도에없는 사용에 대한 모든에 그것을 가지고하는 것입니다. 그래서 여기에 그것은 사용하기 위해 자신을 헌신하는 지방 자치 단체의 전체 측량의 끝을하는 데 도움을 업데이트하고 정확도를 향상 즉, 지속 가능한 방법을 고려해야합니다.

나도 해봤 몇 가지 방법. 지난 4 년 우리는 시정촌 조건에 따라 다른 대안을 시도했다, 나는 여기 몇 가지 요약 :

  • 사진 측량. 그것의 정밀도와 관련하여 경제적하지 주로하기 때문에 조금씩, 도시 지역이 방법은 쓰지 않음으로 떨어지고있다. 어떤 회사는 매우 작은 도시 주변 지역 10,000m 높이에 비행을 할 것이다; 전체 지방 자치을 위해하는 것은 자신의 자금을 얻을 수없는 경우가 있습니다. 그런 다음, 도시 지역에 photointerpretation를 사용하는 경우, 그것은 항상 정면을 측정하고 마지막으로 정밀도 사람들이 10 cm를 위해 서로 싸울 분야에 매우 좋지 않을 것입니다 필요가있다. 이 소포는 넓은 영역을 가지고 있기 때문에 각 경계를 통과하고 정밀도가 상대적으로 충분하지 않고 더 큰 혜택을 얻을 수 있기 때문에 농촌 지역에서 실제로 매우 실용적입니다.
  • GPS + 사진 해석. 당신이 정사를 가지고 있다면 그것은 매우 수 있습니다 clip image002171 Municipal Cadastre, which method is appropriate아주 좋은 결과를 농촌 지역에 적용. 그렇게 명확히 항공 사진 정사에 우리는 암시, 위성 이미지로 현재 픽셀 이하 미터 불규칙한 지형의 지역에서 너무 많은 왜곡이 표시되는지 기하 보정, 그래서 해당 작업을 위해 구글에서 직교를 사용하는 것이 좋습니다. 실제로 나는 인쇄 확장 (정사)과 낮은 정밀도 GPS (만 3 세 ~ 만 5 세 미터의 가민)의 사용을 결합하는 항공 사진 그리고 확대로 이동하는 입체 각 하나를 클릭보다 실질적인 결과를 가져 오는 것으로 나타났습니다.

나는 그들이 처분 할 수 있지만, 작은 지방 자치 단체의 프로젝트에 대한 의심이다 말하는 게 아니에요, 지금 래스터 디스플레이 GPS를 허용하거나 당신은 항상 마스터 기술 할 수 동료 또는 인적 자원을 가질 수 있기 때문에 다른 시설에 미치는 영향합니다. 인쇄 1:10,000 정사에 rapidographs 만 폭이 10m 플러스 orthorectification 소프트웨어의 누적 오차되기 때문에 사진의 클릭, 정밀도의 문제에 이점을 가져다하지 않습니다. 그 입체 디스플레이 미세하지만이 인쇄에서 볼 수없는 것을 언덕의 가장자리, 연습이 종래의 방법을 사용하는 기술자 수 있음을 보여주기 때문에 폐기해야하는 경우 문제가있다, 신인 무엇을 알 수 없습니다 두 가지 방법 중 하나를 수행하고 더 나은의 방향에 대한 GPS와 점 몇 가지를 취할 것입니다. 그리고, 토지 이용 해석 같은 다른 세부 사항, 현재의 원격 감지 기술은 감독 분류에 더 저렴하게 작업을합니다.

· GPS + 나침반. 당신이 약간의 돈을 가지고 있다면이 방법은 유용합니다. 나는 거리의 격자를 처리하는 서브 미터 정밀도의 GPS 쌍을 활용하고, 끝을 연결하는 나침반을 사용하여, 도시 지역에서 사용하고 있습니다. 그것은 전선을 측정하는 테이프를 사용하는 것처럼, 오류가 10 미만 인치 미터 근처에 GPS 계선에 절대적인 측면에서 상대적으로 경계 정밀도를 떠나 거리로 이동합니다. 자금은 측정 삼각을 가진 베어링을주의해야한다. 조사는 법적 의미를 가지고 있다면 그것은 적절하지 않습니다, 또는 법적 값으로 제목이나 지적 인증을 받게 될 경우 그 위해의 시간에 검사 현장 계약을 점유 할 clip image003131 Municipal Cadastre, which method is appropriate응용 프로그램입니다.

· GPS + 토탈 스테이션. 그것은 조만간 결국 유용하게 사용될 수 있으리라 3 차원에서 좋은 정밀도와 정보를 수 있기 때문에이 방법은 작동합니다. 필요 GPS의 쌍 지리 처음 두 시작 지점에와 다시보기를 잘못 복용의 오류를 방지하기 위해 몇 가지 – 충분히 제어 지점을. 당신은 토탈 스테이션을 필요로하지 않습니다, 그것은 개별적으로 계약을 체결 할 수있는 GPS 점처럼 대여 할 수 있습니다. 항상 가장 적합한 정사, 나침반 또는 계류 삼각 측량에서 지원 될 수있는 자금을 측정 할 필요가있을 것이다.

어떤 방법을 나는 추천합니다.

나는 선택을해야한다면, 그것은 토탈 스테이션으로 될 것입니다. 컴퓨팅 고등학교에서 나오는 몇 사람을 가지고 그들을 훈련하고, 작업 기능을 놓습니다. 지적 조사, 재 설계 또는 엔지니어링 프로젝트 이외의 사용은 좋은 투자이기 때문에 또한, 지방 자치 단체 또는 협회 또는 $ 7.000에 의해 산책 토탈 스테이션을 취득하는 지방 자치 단체의 컨소시엄에 대한, 나쁜 투자하지 않습니다. 그것은 단지 인적 자원 훈련을 찾기 위해 필요한.

그리고 여기에는 기존의 토탈 스테이션의 이야기, 그것은 노동이 상대적으로 싼 환경에서 로봇에 적용되지 않습니다 그리고 당신은 절반의 눈을 닫습니다 경우 스테이션, 모바일 도난 될 것입니다 … 당신은 여전히​​이있는 경우, 명예도.

결론적으로, 방법을 결정하는 하나의 지적도는 항상 현실의 부정확 반영 될 것 이해합니다. 우리의 측량이 지금은 꽤 정확하지만하고, 몇 년에 화성에 산에서 관련 정밀의 상대적 부족으로 의문을 제기한다.

가장 좋은 방법은 그 투자를 단기간에 회수,되는 우리 정부의 두 기간에 해제 전체 시정촌이 완료됩니다 자신의 자금과 지속 하나입니다.

 

कई कडेस्टर बनाने का साल है और एक बहुत ही आम सवाल हमेशा वहाँ है. जो कडेस्टर करने के लिए सबसे अच्छा तरीका है?

हम ध्यान में रखा जाना चाहिए कि विभिन्न शर्तों रहे हैं क्योंकि यह एक नुस्खा नहीं है कि यह स्वीकार करना होगा, और प्रत्येक विधि अलग प्रदेशों में विपरीत चर हो सकता है. इसलिए इस पोस्ट इस विषय को स्पष्ट करने का इरादा है, निर्णय लेने के लिए उपयोगी हो सकता है कि कुछ पहलुओं के जुगल एक धीमी गति से ले, और उत्पादक के दिनों की एक जोड़ी पहले एक की स्थापना की चर्चा मंच में किया गया था क्या एक ही समय बचाव में देता है.

clip image001241 Municipal Cadastre, which method is appropriate

क्यों नगरपालिका कडेस्टर. मैं यह स्पष्ट करना क्योंकि पोस्ट लागू है एक नगर पालिका उनके द्वारा या एक सहकारी परियोजना के समर्थन के साथ, या तो अपने रजिस्ट्री बनाने के लिए चाहता है एक ऐसे वातावरण में करने के लिए. यह परियोजना लागू करने और खर्च करने के लिए ज्यादा पैसा है बेहतर करने में सक्षम हो जाएगा, जो एक केंद्रीकृत इकाई के नेतृत्व में क्षेत्रीय या राष्ट्रीय आधुनिकीकरण की एक बड़ी परियोजना के लिए लागू नहीं है … लेकिन यह भी पूरा करने के लिए शेष अधिक संकेतक.

परिदृश्य, इसलिए, 4 बड़े समुदायों के बारे में, मुख्य शहरों में 5,000 शहरी इमारतों के बारे में लगभग हाथ में ले लिया है, लेकिन वे इसके अलावा कहा जाता है के रूप में कम से कम 1,000 गुण और आराम के साथ देहाती, ग्रामीण क्षेत्रों में हैं या जाएगा जो एक नियमित आकार नगर पालिका है, .

कडेस्टर, किस लिए? फोकस मिट्टी के उपयोग में ही राजकोषीय या नियंत्रण है तो कानूनी दृष्टिकोण के साथ कडेस्टर लिए precisions मापदंड ही नहीं होगा, क्योंकि यह परिभाषित करने के लिए एक महत्वपूर्ण विषय है. एक आकलन कार्यप्रणाली अगर वहाँ, इमारतों ‘माप या खेती की स्थायी वैल्यूएशन अन्य मापदंड कुशल प्रक्रिया बनाने के लिए की आवश्यकता है और यह भी महत्वपूर्ण है.

कोई कडेस्टर है कि एक नगर पालिका के लिए प्राथमिकता अपनी सटीक में नहीं है, के उपयोग के लिए यह सब पर है. तो यहाँ यह उपयोग के लिए खुद को समर्पित करने, नगर पालिका का पूरा सर्वेक्षण के अंत में मदद को अपडेट और अपनी सटीकता में सुधार है कि, टिकाऊ हैं कि तरीकों पर विचार किया जाना चाहिए.

मैंने कोशिश की है कुछ तरीकों. पिछले चार साल से हम नगर पालिका की स्थिति पर निर्भर करता है, विभिन्न विकल्पों की कोशिश की है, मैं यहाँ कुछ को संक्षेप:

  • फोटोग्रामेट्री. यह अपने परिशुद्धता के संबंध में आर्थिक नहीं है क्योंकि मुख्य रूप से छोटे से छोटे, शहरी क्षेत्रों में इस विधि, अप्रचार में गिर रही है. कोई भी कंपनी एक बहुत छोटा शहरी क्षेत्र के आसपास के 10,000 मीटर की ऊंचाई पर एक उड़ान कर देगा, पूरे नगर पालिका के लिए यह कर स्वयं के धन के साथ अप्राप्य हो सकता है. फिर, शहरी क्षेत्र में photointerpretation का उपयोग कर अगर, यह हमेशा मोर्चों को मापने के लिए और अंत में परिशुद्धता लोग 10 सेमी के लिए एक दूसरे से लड़ने जहां क्षेत्रों में बहुत अच्छा नहीं होगा आवश्यक है. यह पार्सल बड़े क्षेत्रों है क्योंकि हर सीमा पार और सटीक अपेक्षाकृत पर्याप्त है करने के लिए बिना अधिक से अधिक कवरेज प्राप्त होता है क्योंकि हालांकि, ग्रामीण क्षेत्रों में वास्तव में बहुत व्यावहारिक है.
  • जीपीएस + फोटो व्याख्या. आप orthophoto है, तो यह काफी हो सकता है clip image002171 Municipal Cadastre, which method is appropriateबहुत अच्छे परिणाम के साथ ग्रामीण क्षेत्र के लिए लागू होता है. वह स्पष्ट करते हुए एक हवाई तस्वीर से orthophoto लिए हम कहीं, उपग्रह छवि के रूप में अब एक पिक्सेल कम से कम एक मीटर अनियमित स्थलाकृति के क्षेत्रों में भी कई विकृतियों है पता चलता है कि orthorectified, तो उस कार्य के लिए यह गूगल से आर्थो उपयोग करने के लिए बेहतर है. अभ्यास में मैं मुद्रित विस्तार (orthophoto) और कम सटीक जीपीएस (3 से 5 मीटर की गार्मिन) के उपयोग के संयोजन हवाई तस्वीरें और तब इज़ाफ़ा करने के लिए ले जाने के लिए त्रिविम हर एक क्लिक करने से व्यावहारिक परिणाम लाता है कि पाया.

मुझे लगता है वे डिस्पोजेबल लेकिन छोटे नगर पालिकाओं में परियोजनाओं के लिए संदिग्ध हैं नहीं कह रहा हूँ, अब रेखापुंज प्रदर्शन के साथ जीपीएस की अनुमति है या आप हमेशा माहिर तकनीक के लिए सक्षम उपलब्ध साथियों या मानव संसाधन नहीं कर सकते क्योंकि वह अन्य सुविधाओं के लिए अपने प्रभाव में. एक मुद्रित 1:10,000 orthophoto पर एक rapidographs की ही चौड़ाई 10 मीटर से अधिक orthorectification सॉफ्टवेयर की संचित त्रुटि हो जाएगा क्योंकि फोटो के क्लिक, परिशुद्धता के मामलों में लाभ नहीं लाती. इसके त्रिविम प्रदर्शित करता है ठीक है, लेकिन प्रिंट में नहीं देखा जाता है कि एक पहाड़ी के किनारे, अभ्यास यह एक पारंपरिक विधि का उपयोग करता है कि एक तकनीशियन के लिए संभव है कि पता चलता है क्योंकि त्याग करने की आवश्यकता है तो सवाल यह भी नहीं है, एक रंगरूट क्या करने के लिए पता नहीं होगा दो तरीकों में से किसी पर करते हैं और बेहतर अपने उन्मुखीकरण के लिए जीपीएस के साथ अंक के एक जोड़े को ले जाएगा. और फिर, भूमि के उपयोग की व्याख्या जैसे अन्य विवरण के साथ, मौजूदा सुदूर संवेदन तकनीक देखरेख वर्गीकरण के साथ एक बेहतर और सस्ता काम करते हैं.

· जीपीएस + कम्पास. आप कम पैसा है तो यह विधि काम है. मैं सड़कों के ग्रिड की प्रक्रिया को उप मीटर परिशुद्धता के एक जीपीएस जोड़ी का लाभ ले रही है, और समाप्त होता है टाई करने के लिए एक कम्पास का उपयोग कर, शहरी क्षेत्रों में इस्तेमाल किया है. यह मोर्चों को मापने के लिए टेप का इस्तेमाल किया जाता है, त्रुटि कम से कम 10 इंच और मीटर के पास जीपीएस लंगर के लिए एक पूर्ण सम्मान में एक रिश्तेदार सीमाओं परिशुद्धता छोड़ रहा है, सड़क के लिए ले जाया जाता है. फंड मापा और triangulation के साथ बीयरिंग लिया जाना चाहिए. सर्वेक्षण कानूनी निहितार्थ हैं तो यह उचित नहीं है, या कानूनी मूल्य के साथ शीर्षक या भूकर प्रमाणपत्र दिया जाएगा, तो उसके लिए यह करने के समय में एक निरीक्षण क्षेत्र सौदा कब्जा कर लिया होगा clip image003131 Municipal Cadastre, which method is appropriateआवेदन.

· जीपीएस + कुल स्टेशन. यह अभी या बाद में अंत में उपयोगी हो सकता है कि 3 आयामों में अच्छा परिशुद्धता और जानकारी की अनुमति देता है क्योंकि इस विधि, कार्यात्मक है. आवश्यकता हैजीपीएस की एक जोड़ी georeference पहले दो अंक शुरू करने के लिए और वापस देखने का गलत लेने में कोई त्रुटि को रोकने के लिए कुछ पर्याप्त नियंत्रण अंक ले. तुम एक कुल स्टेशन की जरूरत नहीं है, यह व्यक्तिगत रूप से अनुबंध किया जा सकता है कि जीपीएस अंक की तरह काम पर रखा जा सकता है. हमेशा के लिए सबसे उपयुक्त है जो orthophoto, कम्पास या घाट triangulation पर समर्थन दिया जा सकता है कि धन के लिए उपाय करने की आवश्यकता होगी.

जो विधि मैं सलाह देते हैं.

मैं एक का चयन करना था, यह कुल स्टेशन से होगी. कंप्यूटिंग में उच्च विद्यालय से बाहर आने के कुछ लोगों को ले लो, उन्हें ट्रेन और काम के लिए कार्य जारी है. कडेस्टर सर्वेक्षण, नया स्वरूप या इंजीनियरिंग परियोजनाओं से परे उपयोग एक अच्छा निवेश है क्योंकि यह भी एक नगर पालिका या संघ या $ 7.000 से चलता है कि कुल एक स्टेशन के अधिग्रहण के लिए नगर पालिकाओं के संघ के लिए, एक बुरा निवेश नहीं है. यह केवल मानव संसाधन प्रशिक्षण के लिए देखने की जरूरत है.

और यहाँ मैं एक पारंपरिक कुल स्टेशन की बात करते हैं, यह श्रम अपेक्षाकृत सस्ता है जहां वातावरण में रोबोटिक्स पर लागू नहीं होता और आप आधे आंख बंद अगर आपके स्टेशन, मोबाइल चोरी हो जाएगा … और आप अभी भी यह किया है, सम्मान भी.

अंत में, विधि का फैसला कर भूकर नक्शे हमेशा वास्तविकता के एक गलत प्रतिबिंब होगा, यह समझना चाहिए. हमारे माप अब काफी सटीक है और यद्यपि, कुछ साल में मंगल ग्रह पर एक पहाड़ से संबंध परिशुद्धता के अपने रिश्तेदार की कमी से पूछताछ की जाएगी.

सबसे अच्छा तरीका है जिसका निवेश अल्पावधि में बरामद किया है, जिसके साथ हम सरकार के केवल दो समय में उठाया पूरे नगर पालिका पूरा हो जाएगा अपने स्वयं के धन के साथ स्थायी है कि एक है.

 

Несколько лет создания кадастра и всегда есть очень распространенный вопрос. Какой самый лучший метод для ведения кадастра?

Мы должны признать, что это не рецепт, так как существуют различные условия, которые должны быть приняты во внимание, и каждый метод может иметь противоположные переменные в разных территориях. Так что этот пост имеет целью пояснить эту тему, давайте медленный жевать некоторые аспекты, которые могут быть полезны для принятия решений, и в то же время то, что спасение производительных был установленный дискуссионный форум пару дней назад.

clip image001241 Municipal Cadastre, which method is appropriate

Почему муниципального кадастра. Я разъясняю это, потому что пост применимо к среде, в которой муниципалитет хочет сделать ее реестре, либо ими или при поддержке совместного проекта. Это не применимо для большого проекта региональной или национальной модернизации, во главе с централизованным лица, который будет иметь больше возможностей для реализации проекта и иметь больше денег, чтобы потратить … но и более показателей оставшихся встретиться.

Сценарий, следовательно, регулярно муниципалитета размере, который будет занимать примерно около 5000 городских зданий в крупных городах, около 4 крупных общин, но с менее чем 1000 свойства и остальные сельские районы или, как их называют Кроме того, деревенские .

Кадастр, за что? Это тема, важно определить, так как уточнения критериев кадастра с правовой подход не должен быть таким же, если главное внимание только финансовый или контролем, в использовании почв. И это также важно, потому что если есть методология оценки, зданий измерения или оценки постоянного выращивания требуются другие критерии для эффективного процесса.

Приоритетом для муниципалитет, который не имеет кадастра не в ее точности, должно иметь его вообще к использованию. Так вот он должен рассматриваться методы, которые являются устойчивыми, которые помогают конце полная съемка муниципалитета, посвятить себя для использования, обновить ее и улучшить ее точность.

Некоторые методы я пытался. За последние четыре года мы попробовали различные варианты, в зависимости от условий муниципалитета, здесь я описываю некоторые из них:

  • Фотограмметрия. Мало-помалу, в городских районах этот метод исчезнуть из употребления, в основном, потому что это не экономическая в связи с его точностью. Ни одна компания не сделает полет над высоту 10000 метров, окружающие очень небольшой городской площади; делаете это для всего муниципалитета может быть недостижима за счет собственных средств. Тогда, при использовании дешифрирования в городской местности, это всегда необходимо измерять фронтах и, наконец, точность будет не очень хорош в районах, где люди сражаются друг с другом на 10 см. Тем не менее, в сельской местности, действительно, очень удобно, поскольку она достигает большего охвата без необходимости прохождения каждого границей и точность относительно достаточно, поскольку посылки имеют большие площади.
  • GPS + фотография Интерпретация. Если у вас есть ортофотопланов это может быть довольно clip image002171 Municipal Cadastre, which method is appropriateприменительно к сельской местности с очень хорошими результатами. Уточнив, что, Мы имеем в виду ортофотопланов из аэрофотоснимков, как спутниковые изображения ортотрансформированы, что теперь показывает пикселя менее одного метра имеет слишком много искажений в области неровный рельеф, так что для выполнения этой задачи лучше использовать орто от Google. На практике я обнаружил, что комбинированное использование печатных расширения (ортофотопланов) и низкой точности GPS (Garmin от 3 до 5 метров) приносит практические результаты, чем нажать аэрофотоснимков и стереоскопические каждый, чтобы затем переместить его расширения.

Я не говорю, что они одноразовые, но сомнительные проекты в небольших муниципалитетах, в их влияние на другие объекты, которые в настоящее время позволяют GPS с растровыми дисплея или потому что вы не можете всегда иметь доступные сверстниками или человеческих ресурсов, способных освоить технику. Щелчком фотографии не приносит преимущества в вопросах точности, так как только ширина rapidographs на печатной 1:10000 ортофотографических будет 10 метров плюс накопленной ошибки ортотрансформирование программного обеспечения. Существует также вопрос, если краю холма, что его стереоскопические дисплеи прекрасно, но не видел в печати, должна быть отвергнута, поскольку практика показывает, что это возможно для специалиста, который использует обычный метод; новичка не будет знать, что сделать на любой из двух методов и будет лучше взять пару точек с GPS для его ориентации. И потом, с другими деталями, такими как земля интерпретации использования современных технологий дистанционного зондирования сделать лучше и дешевле, работа с контролируемой классификации.

· GPS + компас. Этот способ удобен, если у вас мало денег. Я использовал в городских районах, воспользовавшись парой GPS суб-метровой точностью обрабатывать сетку улиц, и с помощью компаса, чтобы связать концы. Как он используется лента для измерения фронтов, ошибка выводится на улицу, оставив границы относительной точностью менее чем за 10 дюймов и полном уважении к GPS причалов около метра. Средства должны быть измерены и приняты подшипники с триангуляции. Это не подходит, если исследование имеет правовые последствия, или если будет дано название или сертификаты с кадастровым юридическое значение, для этого было бы занимали сделки осмотр поля во время clip image003131 Municipal Cadastre, which method is appropriateприложения.

· GPS + тахеометр. Этот метод является функциональным, потому что она позволяет хорошей точностью и информации в 3-х измерениях, что рано или поздно в конечном итоге будет полезно. Требуется пару GPS Привязка к первой, две отправные точки, и сделать несколько-достаточно-контрольных точек, чтобы предотвратить ошибки в неправильном взятии вид сзади. Вам не нужно тахеометра, она может быть сдана в аренду, как точки GPS, который может быть заключен в индивидуальном порядке. Там всегда будет необходимость измерять средств, которые могут быть нанесены на ортофотопланов, компас или швартовки триангуляции который является наиболее подходящим.

Какой метод я рекомендую.

Если бы мне пришлось сделать выбор, было бы по тахеометра. Потратьте несколько парней выходят из средней школы в вычислительные, обучить их и отпустить для работы, функции. Кроме того, для муниципалитета или ассоциации или консорциумы муниципальных образований, приобрести тахеометр, который идет по $ 7,000 не плохая инвестиция, так как использование кадастра за обследование, редизайн или инженерных проектов является хорошей инвестицией. Это только должен был искать подготовки человеческих ресурсов.

И здесь я говорю о обычных тахеометров, она не относится к робототехнике в средах, где труд является относительно дешевым и, если вы закроете глаза половину вашей станции будет украден, мобильный … и если вы до сих пор она, честь слишком.

В заключение, тот, кто решает метод должен понимать, что кадастровая карта всегда будет неточным отражением действительности. И хотя наше измерение вполне точным сейчас, через несколько лет будут допрошены его относительная неточность в отношении с горы на Марсе.

Лучшим методом является тот, который является устойчивым за счет собственных средств, чьи инвестиционные восстанавливается в краткосрочной перспективе, с которыми мы будем завершить весь муниципалитет поднял только в двух периодах правительства.

 

מספר שנים של ביצוע קדסטר ותמיד יש שאלה נפוצה מאוד. המהווה את השיטה הטובה ביותר לעשות קדסטר?

אנו חייבים להודות שזה לא מתכון, כי יש תנאים שונים שיש לקחת בחשבון, ובכל שיטה יכולה להיות משתנים הפוכים בשטחים שונים. אז הפוסט הזה נועד להבהיר את הנושא הזה, מאפשר לקחת איטי ללעוס מכמה היבטים שעשויות להיות שימושיות לקבלת החלטות, ובו בזמן החילוץ של מה פורה היה דיון בפורום שהוקם לפני כמה ימים.

clip image001241 Municipal Cadastre, which method is appropriate

למה קדסטר העירוני. אני מבהיר את זה כי בהודעה הוא החלים לסביבה שבה עירייה רוצה לעשות הרישום שלה, או על ידי אותם או עם התמיכה של פרויקט משותף. זה לא רלוונטי לפרויקט גדול של מודרניזציה אזורית או לאומי, בראשותו של ישות מרכזית, שתהיה יכולת טובה יותר ליישם את הפרויקט ויש לי יותר כסף להשקיע … אבל גם יותר אינדיקטורים שנותרו לעמוד.

התרחיש הוא, אפוא, עיריית גודל רגילה, שייקח עד כ כ -5,000 מבנים עירוניים בערים העיקריות, על 4 קהילות גדולות, אבל עם פחות מ -1,000 נכסים ושאר אזורים כפריים או כפי שהם נקראים יתר על כן, כפרי .

קדסטר, בשביל מה? זהו נושא חשוב להגדיר, כי קריטריוני precisions לקדסטר עם גישה משפטית לא יהיה אותו הדבר אם הדגש הוא רק כספים או שליטה בשימוש בקרקעות. וזה גם חשוב, כי אם יש מתודולוגיית הערכה, המדידה של הבניינים או הערכת שווי הקבועה של טיפוח דורש קריטריונים אחרים כדי להפוך את התהליך יעיל.

העדיפות לעירייה שאין לה קדסטר היא לא בדיוקה, הוא לקבל את זה בכלל לשימוש. אז הנה זה יש לקחת בחשבון שיטות שאינן ברי קיימא, שיעזרו לי סוף מדידות המלאה של העירייה, כדי להקדיש את עצמו לשימוש, לעדכן אותו ולשפר את דיוקה.

כמה שיטות שניסיתי. בארבע השנים האחרונות אנחנו כבר ניסינו חלופות שונות, בהתאם לתנאי העירייה, אני מסכם כאן כמה מהן:

  • פוטוגרמטריה. לאט לאט, באזורים עירוניים בשיטה זו היא נופלת לחוסר שימוש, בעיקר כי זה לא כלכלי ביחס לדיוק שלה. חברה לא תעשה את טיסה מעל גובה 10,000 מטרים סביב אזור עירוני קטן מאוד; עושה את זה בשביל כל העירייה עשוי להיות בלתי ניתן להשגה עם כספים משלו. לאחר מכן, אם באמצעות photointerpretation באזור עירוני, זה תמיד צורך למדוד חזיתות וסופו של דבר את הדיוק לא יהיה טוב מאוד באזורים שבו אנשים נלחמים זה בזה על 10 ס”מ. עם זאת, באזורים כפריים הוא אכן מאוד פרקטי, כי זה משיג כיסוי גדול יותר מבלי לעבור כל גבול ודיוק מספיק יחסית בגלל שיש לי חבילות שטחים גדולים.
  • GPS + פרשנות תמונות. אם יש לך אורתופוטו זה יכול להיות די clip image002171 Municipal Cadastre, which method is appropriateתחול על האזור הכפרי עם תוצאות טובות מאוד. הבהיר כי, אנו מרמזים על אורתופוטו מתצלום אוויר, כמו תמונת לווין orthorectified שמראה כעת יש מטר פיקסל פחות מעיוותים רבות מדי באזורים של טופוגרפיה לא סדירה, כך למשימה שעדיף להשתמש Ortho מ-Google. בפועל מצאתי כי שילוב של השימוש בהרחבה מודפסת (אורתופוטו) ונמוך דיוק GPS (Garmin של 3 עד 5 מטרים) מביא תוצאות מעשיות מאשר לחיצה תצלומי אוויר וסטריאוסקופית כל אחד אז להעביר אותו להגדלה.

אני לא אומר שהם הפנוי אבל בספק לפרויקטים ברשויות מקומיות קטנות, ובהשפעה שלהם למתקנים אחרים שמאפשרים כעת את ה-GPS עם סריקה תצוגה או בגלל שאתה לא יכול תמיד להיות זמין או עמיתים משאבי אנוש המסוגלים מאסטרינג הטכניקה. לחץ תצלומים אינו מביא יתרונות בענייני דיוק, משום שרק הרוחב של rapidographs על 1:10,000 אורתופוטו המודפס יהיה 10 מטרים בתוספת השגיאה המצטברת של תוכנת orthorectification. יש גם את השאלה אם בקצה גבעה שמציגה בסדר אבל סטריאוסקופית שלה היא לא ראה בדפוס, צריך להיות מושלך, כי בפועל מראה שזה אפשרי עבור טכנאי שמשתמש בשיטה מקובלת; טירון לא יודע מה עושה בכל אחד משתי השיטות טובים יותר וייקח כמה נקודות עם ה-GPS לאורינטציה שלו. ולאחר מכן, עם פרטים אחרים כמו פרשנות שימוש בקרקע, טכניקות הנוכחיות חישה מרחוק לעשות את העבודה טובה יותר וזולה יותר לסיווגו בפיקוח.

· GPS + מצפן. שיטה זו שימושית אם יש לך קצת כסף. אני השתמשתי באזורים עירוניים, תוך ניצול של זוג ה-GPS של דיוק משנה מטר לעבד את הרשת של רחובות, ושימוש במצפן כדי לקשור את הקצוות. כפי שהוא משמש קלטת למדוד חזיתות, השגיאה עברה לרחוב, משאירה את גבולות דיוק יחסי בפחות מ -10 סנטימטרים וכבוד מוחלט לעוגן GPS ליד המטר. קרנות יש למדוד ולקחו את המסבים עם טריאנגולציה. זה לא מתאים, אם יש לו את סקר השלכות משפטיות, או אם יינתן כותרת או אישורים קשורות לרישום קרקעות עם ערך משפטי, שלזה יהיה נכבש עסקת תחום פיקוח בזמן clip image003131 Municipal Cadastre, which method is appropriateיישום.

· GPS + תחנת סך הכל. שיטה זו היא פונקציונלית, כי זה מאפשר דיוק טוב ומידע ב 3 ממדים שסופו של דבר במוקדם או במאוחר יהיה שימושי. דורש זוג ה-GPS לgeoreference את שתי נקודות הראשונות מתחילות, ולקחת כמה נקודות-מספיק בקרה למניעת שגיאות בנטילה לא נכונה של המבט לאחור. אתה לא צריך תחנה כוללת, ניתן לשכור אותו כמו את הנקודות GPS שיכול להיות חוזה בנפרד. תמיד יהיה צורך למדוד את הכספים שיכולים להיות נתמך על הטריאנגולציה אורתופוטו, מצפן או עגינה שהוא מתאים ביותר.

איזו שיטה שאני ממליץ.

אם הייתי צריך לעשות בחירה, שזה יהיה על ידי תחנה כולה. קח כמה חבר ‘ה שיצאו מבית הספר תיכון במחשוב, לאמן אותם ולשחרר לעבודה, פונקציות. גם לעירייה או עמותה או קונסורציום של עיריות, לרכישת תחנה כוללת שחולפת על 7.000 $ היא לא השקעה רעה, שכן השימוש מעבר לקדסטר סקר, עיצוב מחדש או פרויקטים הנדסיים הוא השקעה טובה. זה נחוץ רק כדי לחפש את הכשרת משאבי אנוש.

וכאן אני מדבר על תחנה קונבנציונלית סך הכל, זה לא חל על רובוטיקה בסביבות שבן כוח העבודה זולה יחסית, ואם אתה סוגר חצי עין התחנה שלך תהיה גנובה, ניידת … ואם עדיין יש לך את זה, את הכבוד של מדי.

לסיכום, מי שמחליט בשיטה חייבת להבין את זה, את מפת cadastral תמיד תהיה השתקפות מדויקת של מציאות. ולמרות שהמדידה שלנו היא די מדויקת עכשיו, בעוד כמה שנים יהיה נחקר על ידי חוסר היחסי של דיוק לגבי מהר על מאדים.

השיטה הטובה ביותר היא אחד כי הוא בר קיימא עם הקרנות ההשקעה, שהוא התאושש בטווח קצר, שבה אנחנו נשלים את כל העירייה הרימה רק בשתי תקופות של ממשלתו שלו.

 

Çeşitli kadastro yapma yıllık ve çok yaygın bir soru her zaman vardır. Hangi kadastro yapmak için en iyi yöntemdir?

Biz dikkate alınması gereken farklı şartlar vardır, çünkü bu, bir reçete olmadığını itiraf etmeliyim, ve her yöntem farklı bölgelerde ters değişken olabilir. Bu yüzden bu yazı bu konuyu açıklığa kavuşturmak için tasarlanmıştır, karar verme için yararlı olabilecek bazı yönlerini çiğnemek yavaş almak, ve verimli bir birkaç gün önce kurulmuş bir tartışma forumu olmuştu ne aynı zamanda kurtarıcı da sağlar.

clip image001241 Municipal Cadastre, which method is appropriate

Neden belediye kadastro. Bu açıklığa kavuşturmak için yazılan geçerlidir bir belediye onlar tarafından ya da bir kooperatif proje desteği ile ya da kayıt yapmak isteyen bir ortam için. Bu projeyi uygulamak ve harcamak için daha fazla para olması daha iyi mümkün olacak merkezi bir varlık, liderliğindeki bölgesel veya ulusal modernleşme büyük bir proje, için geçerli değil … ama aynı zamanda karşılamak için kalan daha fazla gösterge.

Senaryo, bu nedenle, 4 büyük topluluklar hakkında, ana şehirlerde 5.000 kentsel binalar hakkında yaklaşık sürebilir, ama ayrıca denir olarak az 1.000 özellikleri ve geri kalanı ile rustik, kırsal alanlarda veya bir normal boyut belediye, bir .

Kadastro, ne için? Odak toprakların kullanımında sadece mali veya kontrol ise yasal bir yaklaşımla kadastro için Precisions kriterleri aynı olamaz çünkü bu, tanımlamak önemlidir bir konudur. Bir değerlendirme metodolojisi varsa, binaların ölçüm veya yetiştirme daimi değerleme diğer kriterler verimli işlemi yapmak için gerektirdiğinden ve aynı zamanda önemlidir.

Hiçbir kadastro olan bir belediye için öncelikli hassas değil, kullanım için hiç sahip olmaktır. Yani burada, kullanım için kendini adamak için, belediyenin tam ölçme sonunda yardım güncelleştirmek ve doğruluğu artırmak olduğunu, sürdürülebilir yöntemler düşünülmelidir.

Ben denedim bazı yöntemler. Son dört yıldır biz belediye koşullarına bağlı olarak, farklı alternatifler denedim, burada birkaç özetlemek:

  • Fotogrametri. Onun hassas ile ilgili olarak ekonomik değildir başlıca nedeni Yavaş yavaş, kentsel alanlarda bu yöntem, tedavülden düşüyor. Hiçbir şirket çok küçük bir kentsel alanı çevreleyen 10.000 metre yüksekliğinde üzerinde bir uçuş yapacak, tüm belediye için yapıyor özkaynak ile ulaşılamaz olabilir. Daha sonra, kentsel alanda fotoyorumlamanın kullanıyorsanız, her zaman cephede ölçmek için ve son olarak hassas insanlar 10 cm için birbirleriyle kavga alanlarda çok iyi olmayacaktır gereklidir. Bu parsel geniş alanlar var, çünkü her sınır hareket ve hassasiyet nispeten yeterli olmasına gerek kalmadan daha fazla kapsama alanı elde Ancak, kırsal kesimde gerçekten çok pratiktir.
  • GPS + Fotoğraf Yorumlama. Eğer ortofoto varsa oldukça olabilir clip image002171 Municipal Cadastre, which method is appropriateçok iyi sonuçlar ile kırsal alanda uygulanan. Bu netleştirilmesi, bir hava fotoğraftan ortofoto için elimizden ima, uydu görüntüsü olarak artık bir piksel az bir metre düzensiz topografya alanlarında çok fazla bozulmalar vardır gösterir ortorektifiye, bu yüzden bu görev için Google’dan orto kullanmak daha iyidir. Uygulamada Ben basılı genişleme (ortofoto) ve düşük hassas GPS (3 ila 5 metre Garmin) kullanımını birleştiren hava fotoğrafları ve daha sonra genişleme taşımak için stereoskopik her biri tıklayarak daha pratik sonuçlar getirdiği bulundu.

Ben tek ama küçük belediyelerde projeler için tartışmalı demiyorum, şimdi raster ekran ile GPS izin vermek veya her zaman mastering teknik yeteneğine uygun eş ya da insan kaynakları olamaz çünkü diğer tesislere etkileri de. Bir basılı 1:10,000 ortofoto bir rapidographs sadece genişliği 10 metre artı ortorektifikasyon yazılımın birikmiş hata olacaktır, çünkü fotoğrafların tıklayın, hassas konularda avantaj getirmez. Kendi stereoskopik görüntüler iyi ama baskı görmedim bir tepenin kenarında, uygulama bu geleneksel yöntemi kullanan bir teknisyen için mümkün olduğunu gösterir çünkü atılması gerekiyorsa soru vardır, bir çaylak ne bilemezsiniz İki yöntemlerden birini yapmak ve daha iyi yönlendirme için GPS ile nokta bir çift sürer. Ve sonra, arazi kullanımı yorumlanması gibi diğer ayrıntıları ile, mevcut uzaktan algılama teknikleri denetimli sınıflandırma ile daha iyi ve daha ucuz çalışması.

· GPS + pusula. Eğer az para varsa, bu yöntem kullanışlıdır. Ben sokakların ızgara işlemek için alt metre hassas bir GPS çift yararlanarak, ve uçları bağlamak için bir pusula kullanarak, kentsel alanlarda kullandık. Bu cephede ölçmek için bant kullanılır, bu hata az 10 inç ve metre yakınında GPS şamandıra için mutlak bir açıdan göreceli sınırları hassas bırakarak, sokağa taşınır. Fon ölçülür ve nirengi rulman alınmalıdır. Anket yasal sonuçları vardır eğer uygun değildir, ya da yasal değeri ile başlık veya kadastro sertifikaları verilecektir eğer, bunun için sırasında bir denetim alanında anlaşma işgal olur clip image003131 Municipal Cadastre, which method is appropriateUygulama.

· GPS + total station. Er ya da geç sonunda yararlı olacağını 3 boyutlu olarak iyi hassasiyet ve bilgi sağlar, çünkü bu yöntem, işlevseldir. Gerektirir GPS bir çiftgeoreference ilk iki başlangıç ​​noktası, ve arka görüş yanlış alarak bir hatayı önlemek için birkaç-yeterince kontrol puan almak. Bir total station gerek yoktur, bu ayrı ayrı sözleşmeli olabilir GPS noktaları gibi kiralanabilir. Her zaman en uygun olan ortofoto, pusula ya da bağlama nirengi üzerinde desteklenebilir para ölçmek için bir ihtiyaç olacaktır.

Hangi yöntemi tavsiye ederiz.

Ben bir seçim yapmak olsaydı, total station ile olacaktır. Bilgisayar lise çıkan birkaç adam almak, onları eğitmek ve iş fonksiyonları bırakın. Kadastro anket, yeniden veya mühendislik projeleri dışında kullanılması iyi bir yatırım olduğu için de bir belediye veya dernek ya da 7,000 $ ile yürüyen bir total station elde etmek için belediyelerin konsorsiyum, için, kötü bir yatırım değildir. Sadece insan kaynakları eğitim aramak için ihtiyaç duyduğu özellik.

Ve burada geleneksel bir total station söz, emek nispeten ucuz ortamlarda robotik için geçerli değildir ve yarım göz kapatmak eğer istasyonu, mobil çalıntı olacak … ve hala varsa, onuru çok.

Sonuç olarak, yöntem karar bir kadastro haritası her zaman gerçekliğin bir yanlış yansıması olacak, anlamak gerekir. Bizim ölçüm şimdi oldukça hassas olsa da, birkaç yıl içinde Mars’ta bir dağ ile ilgili hassas göreceli eksikliği sorgulanacaktır.

En iyi yöntem olan yatırım kısa vadede geri kazanılır, hangi ile biz sadece iki hükümetin dönemlerde kaldırdı tüm belediye tamamlayacak kendi fonları ile sürdürülebilir olanıdır.

 

Een aantal jaren van het maken van kadaster en er is altijd een veel voorkomende vraag. Welke is de beste methode voor het doen van het kadaster?

We moeten toegeven dat dit niet een recept, want er zijn verschillende omstandigheden die in aanmerking moeten worden genomen, en elke methode kan tegenovergestelde variabelen in verschillende gebieden hebben. Dus dit bericht is bedoeld om dit onderwerp te verduidelijken; laat een langzame kauwen van sommige aspecten die nuttig kunnen zijn voor de besluitvorming, en tegelijkertijd redden wat van productieve een gevestigde discussieforum had al een paar dagen geleden.

clip image001241 Municipal Cadastre, which method is appropriate

Waarom gemeentelijke kadaster. Ik dit verduidelijken omdat de post geldt aan een omgeving waarin een gemeente wil zijn register te maken, hetzij door hen of met de steun van een samenwerkingsproject. Het is niet van toepassing voor een groot project van de regionale of nationale modernisering, onder leiding van een gecentraliseerde entiteit, die zal beter in staat zijn om het project uit te voeren en hebben meer geld te besteden … maar ook meer indicatoren nog te ontmoeten.

Het scenario is dus een normaal formaat gemeente, waarvan ongeveer zal duren tot ongeveer 5000 stedelijke gebouwen in de grote steden, ongeveer 4 grote gemeenschappen, maar met minder dan 1000 woningen en de rest zijn het platteland of zoals ze bovendien worden genoemd, rustiek .

Kadaster, voor wat? Dit is een onderwerp van belang te definiëren, omdat de precisie criteria voor het kadaster met juridische aanpak niet hetzelfde zal zijn als de nadruk ligt enige fiscale of controle bij het gebruik van de bodem. En het is ook belangrijk, want als er een beoordelingsmethode, meting van de gebouwen of de blijvende waardering van de teelt vergt andere criteria om het proces efficiënter te maken.

De prioriteit voor een gemeente die geen kartering is niet in de precisie te hebben heeft voor gebruik. Dus hier moet worden aangenomen methoden die duurzaam zijn, die helpen het einde van de gemeente compleet landmeten, te ijveren voor gebruik, updaten en de juistheid ervan te verbeteren.

Sommige methoden Ik heb geprobeerd. De afgelopen vier jaar hebben we geprobeerd verschillende alternatieven, afhankelijk van de gemeente voorwaarden, hier ik een paar samen te vatten:

  • Fotogrammetrie. Beetje bij beetje, in stedelijke gebieden wordt deze methode valt in onbruik, vooral omdat het niet economisch ten opzichte van zijn precisie. Geen enkel bedrijf zal een vlucht over 10.000 meter hoogte rondom een ​​heel klein stedelijk gebied; doet het voor de hele gemeente kan onbereikbaar met eigen vermogen zijn. Dan, als het gebruik photointerpretation in stedelijk gebied, het is altijd noodzakelijk om fronten meten en uiteindelijk de precisie zal niet erg goed in de gebieden waar mensen met elkaar vechten voor de 10 cm. Echter, op het platteland is inderdaad erg praktisch omdat het bereikt een grotere dekking zonder dat u elke grens oversteken en precisie is relatief voldoende omdat pakketten hebben grote gebieden.
  • GPS + Foto Interpretatie. Als u de orthofoto het vrij kan zijn clip image002171 Municipal Cadastre, which method is appropriatetoegepast op het landelijk gebied met zeer goede resultaten. Verduidelijkt dat, we zinspelen op orthofoto uit een luchtfoto, als afbeelding satelliet Orthorectified dat nu toont een pixel minder dan een meter heeft te veel verstoringen in de gebieden van onregelmatige topografie, zodat voor die taak is het beter om ortho gebruik van Google. In de praktijk vond ik dat het combineren van het gebruik van gedrukte expansie (orthofoto) en lage precisie GPS (Garmin van 3 tot 5 meter) brengt praktische resultaten dan klikken op luchtfoto’s en stereoscopische ieder naar het verplaatsen naar de uitbreiding.

Ik zeg niet dat ze zijn eenmalig, maar twijfelachtig voor projecten in kleine gemeenten, in hun effect op andere voorzieningen die nu toelaten de GPS met raster weergave of omdat u niet altijd beschikbaar leeftijdsgenoten of de menselijke hulpbronnen die in staat van het beheersen van de techniek. Een klik op de foto brengt geen voordelen op het gebied van precisie, omdat alleen de breedte van een rapidographs op een gedrukte 1:10.000 orthofoto zal 10 meter plus de geaccumuleerde fout van de orthorectificatie software. Er is ook de vraag of de rand van een heuvel die de stereoscopische displays prima, maar niet wordt gezien in print, moet worden weggegooid, omdat de praktijk laat zien dat dit mogelijk is voor een technicus die een conventionele methode gebruikt, een rookie zal niet weten wat te doen op een van de twee methoden en zal beter neem een ​​paar punten met de GPS voor zijn geaardheid. En dan, met andere details zoals landgebruik interpretatie, huidige remote sensing technieken maken een beter en goedkoper werken met de gesuperviseerde classificatie.

· GPS + kompas. Deze methode is handig als je weinig geld. Ik heb gebruikt in stedelijke gebieden, gebruik te maken van een GPS paar sub-meter nauwkeurigheid aan het net van straten te verwerken, en met behulp van een kompas aan de uiteinden binden. Als het wordt gebruikt tape om fronten te meten, wordt de fout verplaatst naar de straat, waardoor een relatieve grenzen precisie in minder dan 10 centimeter en een absoluut respect voor de GPS ligplaatsen in de buurt van de meter. Middelen moeten worden gemeten en meegenomen de lagers met triangulatie. Het is niet passend als de enquête heeft juridische implicaties, of dat zal worden gegeven titel of kadastrale certificeringen met juridische waarde, want dat zou het bezette een inspectie veld deal op het moment van clip image003131 Municipal Cadastre, which method is appropriatetoepassing.

· GPS + total station. Deze werkwijze is functioneel, omdat het zorgt voor een goede nauwkeurigheid en gegevens in 3 dimensies die vroeger of later uiteindelijk nuttig zijn. Vereist een paar GPS aan georeference de eerste twee uitgangspunten, en neem een ​​paar-genoeg-controlepunten om een ​​fout in de verkeerde nemen van het achteraanzicht voorkomen. U hoeft niet een total station nodig, maar kan worden gehuurd, zoals de GPS punten die afzonderlijk kan worden gecontracteerd. Er zal altijd een behoefte om de middelen die kunnen worden ondersteund op de orthofoto, kompas of ligplaats triangulatie, die het meest geschikt is te meten.

Welke methode ik aanbevelen.

Als ik een keuze moest maken, zou het door Total Station. Neem een ​​paar jongens die uit de middelbare school in de informatica, train ze en laat voor het werk, functies. Ook voor een gemeente of vereniging of consortium van gemeenten, een total station, dat loopt door de $ 7,000 verwerven is geen slechte investering, aangezien het gebruik buiten kadaster enquête, herontwerp of engineering projecten is een goede investering. Het is alleen nodig om te zoeken naar de opleiding van personeel.

En hier spreek ik van een conventioneel total station, is het niet van toepassing op robotica in omgevingen waar arbeid relatief goedkoop en als je een half oog sluit je zender wordt gestolen, de mobiele … en als je die nog hebt, de eer te.

Tot slot, moet degene die de methode beslist begrijpen dat, de kadastrale kaart altijd een onjuiste afspiegeling van de werkelijkheid zal zijn. En hoewel onze meting is heel precies nu, over een paar jaar zal worden ondervraagd door het relatieve gebrek aan nauwkeurigheid met betrekking tot vanaf een berg op Mars.

De beste methode is degene die duurzaam met haar eigen middelen, waarvan de investering wordt teruggewonnen in de korte termijn, waarmee we de gehele gemeente in slechts twee ambtstermijnen opgeheven voltooien.

 

geograficas a utm 2

Leave a Reply